Teren + proiect autorizat S+P+6E, Timi?oara

Agentia Imobiliara Property Lab va propune spre vanzare teren cu proiect autorizat S+P+6E, Timisoara, Str. Simion Barnutiu nr. 41. Oferim spre vanzare un teren intravilan cu proiect si autorizatie de construire emise, potrivit pentru dezvoltarea unui imobil mixt, compact, cu ciclu de dezvoltare rapid. Date generale: Locatie: Timisoara, Str. Simion Barnutiu nr. 41 Suprafata teren: 989 mp, intravilan, categoria curticonstructii Autorizatie construire: imobil locuinte colective + servicii, ACD2025 Parametri principali ai proiectului: Regim de inaltime: S + P + 6E + nivel tehnic Suprafata desfasurata autorizata: aproximativ 2.373 mp Mix functional: - 22 apartamente (suprafete utile aproximativ 4364 mp) - 4 spatii SAD (birouri/servicii) - 1 spatiu comercial la parter, cu fatada la bulevard Anexe si facilitati: - 14 garaje la subsol - 14 locuri de parcare la suprafata (din care 4 acoperite) - spatii de depozitare dedicate fiecarui apartament - 3 locuri de biciclete / apartament Concept tehnic si energetic: - sisteme de incalzire/racire cu pompa de caldura individuala pe apartament - spatii comune dotate cu panouri solare si fotovoltaice - terasa tehnica pregatita pentru panouri fotovoltaice individuale (aprox. 3 kW/apartament) - rulouri exterioare pentru apartamentele cu orientare sudica Proprietatea se preteaza atat unui dezvoltator interesat de un proiect rezidential compact cu componenta de servicii, cat si unui investitor care urmareste detinerea integrala a cladirii pentru inchiriere, atat in regim long stay, cat si short stay. Pentru memorandumul de prezentare, documentatia tehnica completa (autorizatie de construire, planse, randari, liste de apartamente) si discutii confidentiale privind structura tranzactiei, contactati echipa Property Lab. Trimiteti-ne un mesaj direct sau un e-mail pentru a programa o discutie si o prezentare detaliata a proiectului. Andrei Laluciu +40 7****Vezi tot numărul CP1716022