De vanzare teren intravilan 3.000 mp Front 27 m DN19 BihariaSatu Nou

New Smart Property propune spre vanzare, in exclusivitate, un teren intravilan de 3.000 mp, situat strategic intre Biharia ?i Satu Nou, cu front stradal de aproximativ 27 metri la DN19 E671, in apropierea nodului autostrazii A3 Biharia.Amplasamentul se remarca prin vizibilitatea la un important coridor rutier, accesibilitatea catre Oradea ?i Ungaria, precum ?i prin apropierea de zonele aflate in dezvoltare economica din Biharia.Caracteristicile proprieta?ii:Suprafa?a: 3.000 mpNumar cadastral: CF 56319Regim: intravilanFront stradal: aproximativ 27 m la DN19 E671Acces direct din DN19 E671, conform Certificatului de UrbanismCertificat de Urbanism nr. 19 09.07.2026Incadrare urbanistica: UTR 3Poten?ial de dezvoltare:Conform Certificatului de Urbanism, func?iunea dominanta a zonei este reziden?iala, fiind admise ca func?iuni complementare institu?ii ?i servicii publice, unita?i comerciale ?i prestari servicii.Amplasamentul poate prezenta interes pentru investitori care analizeaza dezvoltarea unor spa?ii comerciale, unita?i de alimenta?ie publica, servicii de proximitate sau alte activita?i compatibile cu reglementarile urbanistice.Pozi?ionarea la DN19 ?i apropierea de nodul A3 pot reprezenta avantaje ?i pentru evaluarea unor concepte comerciale orientate catre traficul rutier, sub rezerva verificarii fezabilita?ii ?i ob?inerii avizelor necesare.Pentru dezvoltarea de locuin?e, documenta?ia urbanistica men?ioneaza regimul de inal?ime propus P, P+1, P+2, in condi?iile stabilite prin certificat.Posibilitate de achizi?ie impreuna cu alte terenuri invecinate, CF 54205, suprafa?a totala poate ajunge la 5.930 mp, cu un front cumulat de 52 m la DN19 E671.Pre?: 89.900 negociabil29,97 mpDocumenta?ia cadastrala ?i Certificatul de Urbanism sunt disponibile la cerere.New Smart PropertyMaria Alexandra ?irea 0770 ****Vezi tot numărul