Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafa?a totala de 11.354 mp, situat intr-o zona cu vedere panoramica ?i cu poten?ial de dezvoltare reziden?iala. Terenul este incadrat la categoria Construc?ii, avand un POT de 40% ?i CUT de 1,2. Din suprafa?a totala, aproximativ 5.484 mp, reprezentand partea dreapta a proprieta?ii, se afla in curs de dezmembrare in mai multe parcele, pe care este permisa edificarea de cvadruplexuri ?i nu numai. Parcele din partea stanga au suprafe?e cuprinse intre 630 mp ?i 936 mp ?i sunt destinate construirii de locuin?e individuale ?i duplexuri, in conformitate cu documenta?iile de urbanism ?i reglementarile legale aplicabile. In func?ie de configura?ia terenului, suprafe?ele parcelelor care fac obiectul contractului variaza intre aproximativ 596 mp ?i 936 mp. Nota: Una dintre imaginile prezentate in anun? este realizata cu ajutorul inteligen?ei artificiale ?i are scop exclusiv ilustrativ. Construc?iile reprezentate artificial in aceasta imagine nu exista in prezent pe teren ?i nu trebuie considerate construc?ii existente sau edificate. Imaginea este utilizata pentru a ilustra, orientativ, posibilul poten?ial de dezvoltare ?i amenajare a proprieta?ii. Condi?ii speciale de comercializare: Parcelele pe care exista deja funda?ii edificate, pot fi instrainate exclusiv in cazul vanzarii intregului ansamblu. In situa?ia achizi?ionarii doar a unei par?i din teren, aceste parcele nu vor face obiectul vanzarii. Terenul beneficiaza de acces auto, strazi pietruite ?i vedere panoramica, iar in zona exista re?ele de apa, canalizare ?i energie electrica. Utilita?ile nu sunt inca aduse pana la toate parcelele: apa ?i canalizarea sunt trase pana la prima proprietate, iar alimentarea cu energie electrica este, in prezent, realizata printr-un bran?ament de ?antier. Pre? ?i condi?ii de vanzare: Vanzare integrala: 681.240 echivalentul a 60 /mp Achizi?ie de minimum 4 parcele: 70 /mp + TVA Achizi?ia unei singure parcele: 80 /mp + TVA, pre? negociabil Proprietatea reprezinta o oportunitate de investi?ie pentru dezvoltarea unui ansamblu reziden?ial, datorita suprafe?ei generoase, posibilita?ilor multiple de construire ?i compartimentarii in parcele cu destina?ii reziden?iale diferite. ID anun? : 1787397939