Localizare strategica Front stradal 31 m direct la Centura Nord vitrina 24/7 spre cel mai circulat drum de ocolire al ora?ului. -La 600 m de sensul giratoriu Albe?ti, pe direc?ia I?alni?a partea dreapta: ie?ire rapida catre DN 56 ?i DX12 Craiova-Pite?ti. Caracteristici tehnice & juridice Suprafa?a totala: 4 742 mp (configura?ie 31 153 m) perfecta pentru hala, depozit, showroom + parcare. Teren intravilan; Carte Funciara in regula pregatit pentru vanzare imediata. Acces TIR facil - drum asfaltat ?i platforma de intoarcere dupa 150 m. Vecini: Voila Ballroom (limita de nord), service-uri auto ?i centre logistice consacrate. Pre? competitiv 39 /mp (negociabil) Anun?uri similare pe Centura Nord se publica intre 50-65 /mp pentru suprafe?e de 4-7 mii mp ?i fronturi de = 30 m Oferta noastra este cu 22-40 % sub media pie?ei, ceea ce lasa marja suplimentara pentru construc?ie sau revanzare rapida cu profit. Costul devine ?i mai atractiv raportat la distan?a de doar 5 min fa?a de zona semicentrala Amaradia foarte rar gase?ti teren intravilan, vizibil, la acest tarif. Avantaje cheie pentru investitori Expunere continua: > 25 000 vehicule/zi pe Centura Nord practic un panou outdoor gratuit. Logistica optima: conexiune directa cu Ford Otosan ?i parcurile industriale din vest; acces rapid la A1/A3 prin DX12. Capitalizare sigura: suprafe?e Flexibilitate de dezvoltare: parcelare u?oara pentru parteneriate sau extindere ulterioara. Pre? total: 185 000 (39 /mp, usor negociabil) Publi24_1751284639