Teren 8.000 mp, limita intravilan, PUZ in curs, zona cartier Eden-Sura Mica, Sb

Nord, Sibiu

5 zile în urmă

Teren 8.000 mp, limita intravilan, PUZ in curs, zona cartier Eden-Sura Mica, Sb - 1

Teren 8.000 mp, limita intravilan, PUZ in curs, zona cartier Eden-Sura Mica, Sb - 2

Proprietar
Comision 0%

Teren 8.000 mp, limita intravilan, PUZ in curs, zona cartier Eden-Sura Mica, Sb

320.000 €

40 € / mp

Nord, Sibiu

Suprafață teren:

8.000 mp

Descriere teren

Teren lipit de intravilan, detine certificat de urbanism fara restrictii, aviz de oportunitate si PUZ in curs de aprobare.Suprafata: 8.000 mpTip teren: arabil, extravilan, detine certificat de urbanism ptr trecerea in intravilan si aviz de oportunitate, inclusiv propunere ptr cartier rezidential.Deschidere la drum de exploatare DE305/acces facilForma regulata, teren plan, ideal ptr parcelare eficienta: 33 ml x 245 mlSituatie juridica: terenul detine CF, unic proprietar PFSituatie topografica: terenul este identificat in plan Stereo 70, are geometria efectuata.Avantaje strategice:- este aproape de Sibiu, la 10 minute- la 7 km de Aeroportul International Sibiu- acces rapid la Autostrada A1 (iesirea spre Sura Mica-Ocna Sibiului)- Ocna Sibiului - statiune balneara in plina dezvoltare la doar 5 minute- zona in expansiune imobiliara, proiecte rezidentiale in dezvoltare in vecinatate precum si cartiere deja locuite (Eden, Valetta, etc). Exact la limita terenului se afla in dezvoltare un cartier intravilan rezidential nou cu 32 parcele locuinte, vezi site primarie/anunturi. Context in care se va dezvolta organizarea retelei stradale si a infrastructurii edilitare: este propusa modernizarea drumului de acces D305 la nord la 8,2 ml latime, realizarea unui drum de acces sud/in zona Canalului.-ofera premise reale ptr introducerea rapida in intravilan-in contextul extinderii urbanistice a localitatii sau direct prin optiunea proprietarului, terenul detine deja certificat de urbanism, faza actuala: intocmire PUZ si RLU.-retele de utilitati in apropiere (curent, apa, potabila, canalizare publica). Reteaua de apa potabila si canalizare publica se afla la cca 30 ml spre nord, in cartierul Eden sau la o distanta de cca 300 ml pe DJ106B, de asemenea, in zona cartierului Eden exista retele de curent electric.Acte la zi, proprietar PF, vanzare directa (fara intermediar).Pret lot intreg: 320.000 euro.

Citește mai mult Citește mai puțin