Proprietar va ofera spre vanzare parcela teren intravilan, construibil, cu panorama deosebita, situat in mun. Sibiu, cartierul Gusterita, la circa trei km de Mall-ul Central si Piata Mare, cu acces in orice directie, inclusiv zona centrala si istorica, drumuri nationale si autostrada. Conform Certificatului de urbanism terenu este situat in intravilanul mun. Sibiu, nu are interdictii de construire, nu se afla in zona protejata, sunt admise locuinte cu regim de inaltime P 1 M, S P 1 R, S D P M, S D P R, iar procentul de ocupare al terenului (POT) este de maxim 35%.: Terenul are suprafata de 907 mp, frontul este de 13.88 ml, iar utilitatile la circa 40 ml. Avantaje si beneficii: - situate pe deal si linga padure, ofera o priveliste unica si deosebita asupra orasului Sibiu si a muntilor; - zona doar de case, iar regimul de inaltime al zonei nu permite construirea de blocuri; - strada asfaltata si partial de pamint, utilitatile aproape, acces in orice directie; Viitorul centru de agrement si ecoturism, Gusterland, din zona cartierului Gusterita, va oferi: - un sistem de iluminat eco-eficient si cu impact redus asupra biodiversitatii. - parcare de tip Park amp; Ride cu 300 de locuri care include 5 statii de incarcare vehicule electrice sau hibrid, - traseu pentru biciclete amenajat pe dealuri in lungime de 3 km; - instalatie de sanie/bob de vara cu o lungime de 680 m pe urcare si 960 m pe coborare; - partie de schi si tubing pe suprafata sintetica; - doua tiroliene in lungime de aproximativ 300 m; - zona de 4.000 mp cu spatii de joaca adaptate pe varste, care va include si un turn de aventura; - traseu pietonal de tip poteca in lungime de peste 700 m; - zona de popas turistic in suprafata de 1.600 m; - terasa panoramica cu banci si spatii de relaxare in zona monumentului de pe Dealul Gusteritei; - un pavilion multifunctional cu parter si etaj in care se vor amenaja si spatii de alimentatie publica. Pretul este 100 euro/ mp neg. COMISION CUMPARATOR 0 !!! Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.