Teren intravilan 4400 mp Arhitectilor, Sibiu Oportunitate Dezv

Va propunem spre vanzare un teren cu pozitionare excelenta in Cartierul Arhitectilor, una dintre cele mai active zone rezidentiale din Sibiu.Proprietatea are o suprafata totala de 4400 mp, teren intravilan categorie arabil. Forma este regulata, cu o lungime de aproximativ 174 ml si o deschidere generoasa de 26 ml la doua strazi, un avantaj major pentru parcelare eficienta, acces facil si configurarea optima a unui proiect rezidential.Terenul este drept, ceea ce reduce semnificativ costurile de sistematizare si permite o organizare clara a viitoarelor loturi. Necesita PUZ, oferind flexibilitate in stabilirea parametrilor urbanistici. Conform specificului zonei, se pot edifica locuinte individuale cu regim de inaltime P+1M.Exista posibilitatea dezmembrarii, ceea ce il face potrivit atat pentru dezvoltare etapizata, cat si pentru investitie.Caracteristici cheie:Suprafata: 4400 mp.Lungime: 174 ml.Deschidere: 26 ml la doua strazi.Teren drept, usor de parcelat.Regim de construire: locuinte individuale P+1.Drum de acces existent.Utilitati in zona.Constructii deja edificate in proximitate.Pozitionarea si configuratia terenului sustin un proiect rezidential coerent, intr-o zona cu cerere constanta si perspectiva de crestere.Pentru informatii suplimentare privind documentatia va rugam sa ne contactati.