Teren construibil 636 mp, casa unifamiliara, zona Strand, Comision 0 %

Teren de vanzare, casa unifamiliara Sibiu Zona linistita, exclusiva, fara blocuri! Situat intr-o zona rezidentiala selecta din Sibiu, compusa exclusiv din locuinte unifamiliale, acest teren iti ofera linistea si confortul de care ai nevoie.Este locul perfect pentru a-ti construi o vila moderna, beneficiind de spatiu generos si o vecinatate deja civilizata, intre case finalizate.Specificatii tehnice teren:Suprafata totala: 636 mpDeschidere la strada: 12 ml (drum asfaltat)Lungime interioara: 54 ml (spatiu amplu pentru gradina sau terasa in spatele casei)Utilitati: Toate utilitatile sunt disponibile la limita proprietatii, bransament facil.Ce poti construi? (Indici urbanistici)POT (Procent Ocupare Teren): 35% - Poti construi o amprenta generoasa la sol de aprox. 222 mp.CUT (Coeficient Utilizare Teren): 0,7 - Poti realiza o suprafata totala desfasurata de aprox. 443 mp.Regim de inaltime permis: P+1+M (Parter + Etaj + Mansarda) sau Etaj Retras.Aceasta configuratie iti ofera un interior generos si o curte suficient de mare pentru relaxare si activitati in aer liber.De ce sa alegi acest teren?Intimitate garantata: Zona exclusiv de case, fara blocuri in planurile urbanistice.Liniste: Cartier rezidential, departe de aglomeratia orasului, dar cu acces rapid la toate facilitatile.Vrei sa iti construiesti casa intr-un loc cu adevarat special?Suna pentru programarea unei vizionari!