Se ofera spre vanzare un pachet imobiliar complet ?i de o raritate absoluta pe pia?a actuala din Bucure?ti. Proprietatea este ideala pentru o familie instarita sau un investitor care dore?te sa inceapa construc?ia unei vile moderne IMEDIAT, scutind intre 3 ?i 4 ani de co?mar birocratic, avize, procese ?i comisii de urbanism. LOCALIZARE EXCLUSIVA:Adresa: Militari, Strada Catinei nr. 18.Zona: O insula exclusiva ?i lini?tita, formata strict din case ?i vile noi, ferita complet de aglomera?ia blocurilor.Conectivitate: Doar 10 minute de mers pe jos pana la sta?ia de metrou. Acces direct din strada complet asfaltata. Suprafa?a: 232 mp. .Utilita?i: Toate utilita?ile sunt prezente direct la poarta (gaze, electricitate, apa, canalizare).Bonus ?antier: Proprietatea de?ine deja un pu? func?ional cu ci?mea in curte (un avantaj financiar uria? care asigura apa industriala gratuita din prima zi de ?antier). PUD APROBAT pe calcan: Un proces administrativ greu care a durat 2 ani de zile este complet finalizat. PUD-ul permite alipirea legala la limita de proprietate din dreapta, maximizand spa?iul util al cur?ii.Autoriza?ie de Construire VALABILA: Eliberata recent de Primarie pentru o vila moderna P+1E, cu garaj incastrat, terase elegante ?i console de design.Notificare ISC DEPUSA: Inspectoratul de Stat in Construc?ii a fost deja notificat oficial in urma cu 3 luni, toate taxele fiind achitate la zi ID anun? : 1779832668