Oportunitate Rara in Bucure?ti | Teren 5.000 mp | 2S+P+6E | Sector 6

Drumul Taberei, Bucureşti

4 luni în urmă

Agenție

Oportunitate Rara in Bucure?ti | Teren 5.000 mp | 2S+P+6E | Sector 6

1.900.000 €

380 € / mp

Drumul Taberei, Bucureşti

Suprafață teren:

5.000 mp

Descriere teren

Oportunitate Rara in Bucuresti | Teren 5.000 mp | Regim 2S+P+6E | Sector 6 Valea Larga / Drumul TabereiIntr-un context in care terenurile de dimensiuni mari, construibile, devin din ce in ce mai greu de identificat in Bucuresti, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate reala pentru dezvoltatori si investitori care urmaresc proiecte solide, intr-o zona urbana in plina expansiune.Situat in Sectorul 6, in proximitatea axei Drumul Valea Larga din Drumul Taberei, terenul beneficiaza de o pozitionare strategica, intr-un pol rezidential si urbanistic aflat intr-o dezvoltare accelerata, sustinuta de infrastructura moderna si cerere esentialeSuprafata: 5.000 mpTeren intravilan, construibilCertificat de Urbanism emis in 2025Regim de inaltime: 2S + P + 6EP.O.T.: 50%C.U.T.: 2,4Localizare & acces avantaj urban majorProprietatea dispune de acces facil si rapid din artere importante:Drumul Valea Larga bulevard modern, cu 4 benziConectivitate directa catre Drumul Taberei prin strada Valea OltuluiAcces facil catre mijloace de transport in comunStatie de metrou la aproximativ 15 minute de mers pe josAceasta conectivitate asigura atat accesibilitate excelenta pentru viitori rezidenti, cat si atractivitate pentru proiecte comerciale sau administrative.Context urban & facilitatiZona este deja consolidata si continua sa se dezvolte accelerat, beneficiind de:unitati de invatamant (scoli, gradinite)centre comerciale si magazineservicii medicalespatii verzi si parcuriPotential de dezvoltareTerenul ofera flexibilitate ridicata pentru:proiect rezidential de tip mid-risedezvoltare mixta (rezidential + administrativ/comercial)Exista posibilitatea preluarii unui proiect existent sau dezvoltarea unui concept nou, in functie de strategia investitionala. De asemenea, se poate initia PUZ pentru optimizarea parametrilor urbanistici.Avantaje competitiveSuprafata mare raritate in interiorul BucurestiuluiParametri urbanistici echilibrati pentru dezvoltare eficientaAcces din bulevard modern, cu trafic optimZona cu crestere sustinuta si cerere realaTeren imprejmuit, pregatit pentru dezvoltareUtilitati & infrastructuraApa, gaz, curent disponibileDrum asfaltatTeren imprejmuit cu gard solid din betonPret: 1.900.000 . Negociabil.Comision: 2%O proprietate care raspunde unei realitati clare a pietei: terenurile mari, construibile, in Bucuresti sunt limitate iar oportunitatile de acest tip devin din ce in ce mai valoroase.Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.