Teren de Vanzare Strada Luica, Sector 4 Acest teren generos, situat pe Strada Luica nr. 54, Sector 4, reprezinta o oportunitate excelenta de investitie intr-o zona in continua dezvoltare din Bucuresti. Cu o suprafata totala de 1893 mp si o deschidere la strada principala de 14 mp, terenul este ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidential sau mixt, avand toate reglementarile necesare pentru constructii de mari dimensiuni. Caracteristici cheie: - Suprafata totala: 1893 mp - Deschidere: 14 mp la strada principala, oferind vizibilitate si acces facil - Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 2.5 ceea ce inseamna posibilitatea de a construi un volum total de 4725 mp construiti (aproape 2.5 ori suprafata terenului) - Coeficient de ocupare a terenului (POT): 60%, permitand construirea pe o mare parte a terenului - Proiect in derulare: Exista un proiect spre autorizare pentru construirea unui bloc cu o suprafata construita de 2700 mp, ceea ce ofera viitorului proprietar posibilitatea de a continua dezvoltarea acestuia si de a beneficia de un potential semnificativ de rentabilitate. Locatie: Terenul este amplasat pe Strada Luica, intr-o zona din Sectorul 4 in plina expansiune, ceea ce reprezinta o oportunitate deosebita pentru dezvoltarea de proiecte rezidentiale, comerciale sau mixte. Datorita amplasarii sale la strada principala, terenul beneficiaza de acces facil si vizibilitate, fiind perfect pentru dezvoltarea unui bloc de apartamente, dar si pentru alte tipuri de constructii. Avantaje: - Deschidere la strada principala si acces facil, ce permite o dezvoltare rapida a proiectului. - Proiectul in derulare pentru blocul de 2700 mp construiti, care adauga un avantaj suplimentar pentru potentialii investitori, deoarece exista deja o directie clara si autorizatii in proces. - Potential mare de constructie: Cu un CUT de 2.5 si un POT de 60%, terenul permite dezvoltarea unui proiect semnificativ, ceea ce poate duce la o rentabilitate ridicata pentru viitorul proprietar. - Zona este in plina dezvoltare si beneficiaza de o infrastructura buna, ceea ce creste atractivitatea si valoarea acestui teren pe termen lung. Acest teren reprezinta o oportunitate rara pe piata, avand toate conditiile necesare pentru dezvoltarea unui proiect de succes. Fie ca doriti sa continuati proiectul deja inceput sau sa lansati o noua dezvoltare imobiliara, acest teren ofera un potential urias. Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.