450.000 Euro | Direct proprietar | 295 Euro mp Se ofera spre vanzare teren intravilan cu suprafa?a de 1.525 mp, situat pe Strada Po?talionului, Sector 4, Bucure?ti, intr-o zona aflata in plina dezvoltare imobiliara, cu numeroase proiecte reziden?iale noi. Terenul are forma perfect dreptunghiulara, cu aproximativ 46,7 m deschidere ?i 32 m adancime, ceea ce il face foarte potrivit pentru dezvoltarea unui proiect reziden?ial eficient. Indicatori urbanistici Zona M3 Regim de inal?ime: P+4+5R+6R POT: 60% CUT: 2,5 Suprafa?a teren: 1.525 mp Parametrii urbanistici permit dezvoltarea unui bloc de apartamente cu suprafa?a desfa?urata de aproximativ 3.800 mp, reprezentand o oportunitate foarte buna pentru un dezvoltator imobiliar. Avantajele loca?iei Toate utilita?ile disponibile la teren. Sta?ie STB chiar in fa?a proprieta?ii. Aproximativ 10 minute de sta?ia de metrou Aparatorii Patriei. La cateva minute de principalele zone comerciale din sudul Bucure?tiului. In imediata apropiere se afla: Grand Arena Mall Selgros Berceni Metro Berceni Decathlon Carrefour Berceni Hornbach McDonald's Acces rapid catre Drumul Binelui, Strada Aurel Persu, Bulevardul Alexandru Obregia, Strada Turnu Magurele, Bulevardul Metalurgiei ?i Bulevardul Constantin Brancoveanu. Parcul Tudor Arghezi este situat la aproximativ 500 m de teren. Viitorul Drum Radial 9, care va realiza legatura dintre Bucure?ti, DNCB ?i Autostrada A0, este proiectat la aproximativ 300 m de proprietate, contribuind la cre?terea accesibilita?ii ?i a atractivita?ii zonei. Terenul este ideal pentru dezvoltarea unui proiect reziden?ial de apartamente, intr-o zona cu cerere ridicata pentru locuin?e noi ?i cu infrastructura comerciala ?i de transport deja consolidata. Pre?: 450.000 Euro (aprox. 295 Euro mp). Vanzare direct de la proprietar. Pentru informa?ii suplimentare ?i documenta?ia disponibila, ma pute?i contacta telefonic. ID anun? : 1724158270