De vanzare teren construibil in suprafa?a de 443 mp, situat intr-o zona centrala aflata in proiectul urbanistic de extindere a centrului vechi dar aflat in afara zonei protejate, la 5 minute de metrou Piata Muncii pe strada Orzari - zona DECEBAL, CALARASI, AGRICULTORI, Tepes Voda. In poze regasiti o propunere de proiect ce con?ine 4 unita?i locative, P+2E+M, proiect elaborat conform indicatorilor urbanistici zonali. 4 unita?i de locuin?e cu gradini incluse, 3 camere fiecare + loc de parcare Sc parter = 206mp POT = 44.5% CUT = 1.45 CUT max P+2E = 1.3 CUT max P+2E+M = 1.57 POTmax.= 45% Detalii suplimentare: Pe teren acum se afla 2 case de cate 2 camere fiecare, un atelier ?i un garaj, toate fiind demolabile. Exista aviz de demolare aprobat. Latura stanga a terenului este la calcan cu un bloc D+P+2. Deschiderea la strada este de 9,6 m, iar latura adanca este de 47 m. Utilita?i disponibile:Curent electric, apa, canalizare, gaz, CATV, fibra optica. Beneficii loca?ie: Zona este imboga?ita de cafenele ?i zone pietonale atractive, ideale pentru plimbari sau pentru a savura o cafea pe terasele din apropiere. Parcarea subterana care redefine?te zona este la doar 5 minute de mers pe jos. De asemenea, in apropiere se afla Parcul Na?ional, Complexul Sportiv Na?ional Lia Manoliu, Arena Na?ionala ?i multe facilita?i de transport- metrou, autobuz, tramvai, troleibuz. Facilita?i educa?ionale:La doar 10 minute distan?a, gasi?i licee ?i ?coli renumite: Colegiul Na?ional Mihai Viteazul, Liceul Iulia Hasdeu, Colegiul Na?ional Emil Racovi?a (liceu sportiv) ?i altele. Pentru mai multe detalii nu ezita?i sa ne contacta?i! ID anun? : 1784562940