Teren intravilan 300 mp / Baneasa - Sos. Sisesti / aproape de lac

Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat pe Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti nr. 240242, in zona de nord a Bucurestiului, aproape de lac.Proprietatea are o suprafata de 300 mp, deschidere de 14,75 ml si un pret de 69.000 EUR. Este un teren compact, potrivit pentru un cumparator care cauta o pozitionare buna in zona Sisesti si care doreste sa analizeze atent regimul urbanistic inainte de achizitie.Caracteristici principale: teren intravilan; suprafata: 300 mp; deschidere: 14,75 ml; adresa: Sos. Gheorghe Ionescu Sisesti nr. 240242; pozitionare aproape de lac; pret: 69.000 EUR; documentatie urbanistica disponibila pentru analiza.Utilitati si acces:Utilitatile se afla la aproximativ 25 ml fata de teren. Detaliile privind bransarea si conditiile tehnice trebuie verificate in functie de proiectul dorit.Accesul se face din Soseaua Gh. Ionescu Sisesti, prin str. Gh. Ionescu Sisesti.Regim urbanistic:Conform certificatului de urbanism, terenul este incadrat in subzona V4 spatii verzi pentru protectia cursurilor de apa, cu reglementari specifice.Indicatorii mentionati in certificat: POT maxim: 15%; CUT maxim: 0,2; regim maxim de inaltime: P+2, in limitele functiunilor admise.Terenul are limitari urbanistice, motiv pentru care nu este prezentat ca teren construibil imediat. Orice intentie de construire trebuie verificata inainte de achizitie impreuna cu un arhitect sau urbanist, pe baza documentatiei existente si a reglementarilor aplicabile.Potrivit pentru: cumparator care cauta un teren intravilan in zona Sisesti; investitor care urmareste o achizitie cu analiza urbanistica prealabila; persoana interesata de un teren compact, aproape de lac, la un buget sub 70.000 EUR.Pentru detalii, documentatie si programarea unei vizionari, ne puteti contacta telefonic.