Teren intravilan | Sisesti | 1.064 mp | POT 20% | CUT 0,4 | P+2/10 m
Ieri
12

Teren intravilan | Sisesti | 1.064 mp | POT 20% | CUT 0,4 | P+2/10 m

356.000 €
334.59 € / mp

€ simulează credit

Siseşti, Bucureşti

Suprafață teren:
1.064 mp

Descriere teren

# P20903 Teren intravilan | Sisesti | 1.064 mp | POT 20% | CUT 0,4 | P+2 | 10 m DESCRIERETeren intravilan de 1.064 mp, situat in zona Sisesti, Sector 1, cu destinatie curti-constructii si amplasat intr-o zona rezidentiala din nordul Capitalei. Conform reglementarilor urbanistice mentionate in Certificatul de Urbanism, terenul beneficiaza de un POT maxim de 20%, un CUT maxim de 0,4 si un regim maxim de inaltime P+2, cu inaltimea maxima admisibila de 10 metri. Suprafata generoasa si configuratia terenului ofera un cadru potrivit pentru dezvoltarea unei proprietati rezidentiale, cu spatiu exterior amplu. :contentReference[oaicite:0]{index=0} AVANTAJE- Suprafata generoasa de 1.064 mp- Zona Sisesti, Sector 1- Teren intravilan, curti-constructii- POT maxim 20% si CUT maxim 0,4- Regim maxim P+2 si inaltime maxima admisibila de 10 m UTILIZARI POSIBILE- Locuinta individuala- Proprietate rezidentiala cu teren generos- Casa cu gradina si spatii exterioare ample- Proiect rezidential adaptat reglementarilor urbanistice aplicabile IN APROPIERE- Zona Sisesti- Baneasa- Bucurestii Noi- Straulesti- Padurea Baneasa- Parcul Bazilescu- Centre comerciale si servicii din nordul Capitalei TRANSPORTImediata apropiere:- Transport public STB in zona SisestiApropiere:- Autobuze STB- Acces rutier catre Bucurestii Noi, Baneasa si principalele artere din nordul Capitalei DETALII TEHNICE- Tip: teren intravilan- Suprafata: 1.064 mp- Categorie de folosinta: curti-constructii- Zona urbanistica: L1d locuinte individuale mici- POT maxim: 20%- CUT maxim: 0,4 mp ADC/mp teren- Regim maxim de inaltime: P+2- Inaltime maxima admisibila: 10 m- Suprafata minima a parcelei: 500 mp- Front minim la strada: 14 m- Regim de construire: izolat- Accesul carosabil trebuie asigurat dintr-o circulatie publica sau prin drept de trecere legal obtinut- Terenul se afla in Zona II de servituti aeronautice civile ALTE DETALII- Zona: Sisesti, Sector 1, Bucuresti- Teren intravilan, categoria curti-constructii- Suprafata inscrisa in Cartea Funciara: 1.064 mp- Pe teren este evidentiata o constructie-anexa de 59 mp- Conform extrasului CF, nu sunt inscrise sarcini asupra imobilului- Certificatul de Urbanism are caracter informativ si nu tine loc de autorizatie de construire- Construirea este conditionata de respectarea documentatiilor de urbanism si obtinerea autorizatiilor si avizelor necesare PRET- Pret: 356.000 + TVA- Pret cu TVA: 430.760 - Pret / mp: 334,59 + TVA- Pret / mp cu TVA: 404,85 CONDITII DE VANZARE- Tranzactie: vanzare- Comision cumparator: 3%+TVA- TVA se aplica suplimentar pretului afisat TE AJUTAM CU- Informatii suplimentare despre proprietate- Prezentarea documentatiei disponibile- Programarea unei vizionari- Asistenta pe parcursul procesului de achizitie- Coordonarea procesului pana la finalizarea tranzactiei Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 11 Septembrie 2026 ID anunț: 2284295
Suprafață teren: 1.064 mp

Istoric preț

Facilități

Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Construcție demolabilă Parcelabil Acces auto Teren împrejmuit

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Darmanesti, linia 205
Mijloace transport aprox. 232 m
transport
Statia Oaspetilor, linia 261
Mijloace transport aprox. 316 m
transport
Statia Drumul Regimentului linii : 205
Mijloace transport aprox. 381 m
transport
Statia Bulevardul Apicultorilor linii : 205,261
Mijloace transport aprox. 386 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
International School for Primary Education, Bucharest (en)
Învățământ aprox. 408 m
education
International School for Primary Education
Învățământ aprox. 477 m
education
Universitatea Biotera
Învățământ aprox. 607 m
education
Universitatea Bioterra
Învățământ aprox. 607 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Vatra Noua
Restaurante aprox. 320 m
parks
Parc
Recreere aprox. 944 m
shopping
Crystal System S.R.L.
Supermarket/Mall aprox. 1706 m
shopping
CRIS-TIM
Supermarket/Mall aprox. 1857 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare