2 zile în urmă
8
- Agenție
Teren premium 450 mp | Pipera | Langa Oxygen Home & ?coal
206.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Pipera, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Un teren intravilan premium, cu suprafata de 450 mp, situat in zona de nord - Bd. Pipera, langa ansamblul rezidential Oxford Gardens, in vecinatatea Scolii Americane (AISB) este disponibil la vanzare. Datorita geometriei regulate si a coeficientilor urbanistici aprobati, lotul ofera flexibilitate maxima pentru autorizarea si construirea unei vile individuale cu amprenta mare la sol, curte privata si zona de relaxare, intr-o comunitate formata exclusiv din ansambluri rezidentiale noi. Specificatii tehnice si urbanism (conform Certificat de Urbanism) - Suprafata lot: 450 mp (Lot 7A, numar cadastral 3157/1/2/7). - Deschidere de 17,88 m.l. la drumul de servitute x adancime de 25,17 m.l. - Incadrare UTR: Zona M3 (Subzona functiuni mixte locuire pe parcela, servicii colective/personale, comert de medie capacitate). - POT maxim: 50% (permite o amprenta la sol de pana la 225 mp). - CUT maxim: 2,2 (permite dezvoltarea unei suprafete desfasurate de pana la 990 mp ADC). - Utilitati: Gaz, energie electrica, apa si canalizare la limita proprietatii. - Statut juridic: Intravilan construibil, intabulat, proprietate privata, fara sarcini. Vecinatati si accesibilitate: Lotul este adiacent cartierelor Oxygen Home, Oxford Gardens, Chelsea Residences si Bonton Luxury Villas, garantand un mediu aerisit, linistit si o valoare imobiliara consolidata in timp. Puncte de interes educational: La 25 minute de mers cu masina de American International School of Bucharest (AISB) si Olga Gudynn International School. Zona verde si agrement: Situat in liziera Padurii Baneasa/Tunari, aproape de Aqua Swim Pipera, Stejarii Country Club si pista AMC Kart. Conexiuni rutiere: Acces rapid catre Bulevardul Pipera (DJ200B), Soseaua de Centura si Autostrada A3 (Bucuresti Ploiesti), asigurand legaturi facile catre polul de afaceri Pipera-Aviation si Aeroportul Otopeni. Conditii de tranzactionare: Pret de vanzare: 206.000 EUR; Comision cumparator: 0% Documentatia completa (Extras CF, Cadastru, Certificat de Urbanism) este disponibila la cerere pentru verificare. Pentru detalii suplimentare, analiza documentatiei sau stabilirea unei vizionari pe teren, va stau la dispozitie. Id intern: P14865
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 10 August 2026
ID anunț: 2104518
Front stradal:
17 m
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Pipera
- Terenuri de vânzare în Sector 1
- Terenuri de vânzare în Băneasa
- Terenuri de vânzare în Sisești
- Terenuri de vânzare în Străulești
- Terenuri de vânzare în Chitila
- Terenuri de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri de vânzare în Nord
- Terenuri de vânzare în Grivița
- Terenuri de vânzare în Domenii
- Terenuri de vânzare în 1 Mai
