PIPERA LAC -Teren intravilan-premium
2 luni în urmă
5

PIPERA LAC -Teren intravilan-premium

660.000 €
220 € / mp

Pipera, Bucureşti

Descriere teren

???? Oportunitate de investitie premium terenuri pe malul lacului, Campul Pipera ???? Va propunem spre vanzare doua loturi de teren exceptionale, fiecare avand o suprafata de aproximativ 3.000 mp, amplasate intr-una dintre cele mai dinamice si valoroase zone aflate in plina dezvoltare Pipera, zona Campul Pipera, cu deschidere catre malul lacului. Pozitionarea privilegiata, cadrul natural deosebit si indicatorii urbanistici favorabili transforma aceste proprietati intr-o alegere ideala pentru dezvoltatori si investitori care urmaresc proiecte rezidentiale premium. ???? Localizare strategica Zona Campul Pipera reprezinta unul dintre cele mai atractive poluri de dezvoltare imobiliara din nordul Capitalei, apreciata pentru: proximitatea fata de zonele de business din nord acces rapid catre scoli internationale, centre comerciale si principalele artere de circulatie vecinatatea ansamblurilor rezidentiale premium cadrul natural exclusivist oferit de amplasarea pe malul lacului ???? Detalii urbanistice Terenurile beneficiaza de certificate de urbanism, cu urmatorii indicatori: Categoria de folosinta: intravilan construibil Functiunea zonei: -U.T.R. L2 subzona de locuire si functiuni complementare Indicatori urbanistici: -POT maxim: 45% -CUT maxim: 2,2 2,5 mp ADC/mp teren -Regim maxim de inaltime: P + 3 Etaje + Mansarda / Etaj retras Terenurile sunt incluse in intravilanul localitatii conform PUG aprobat prin H.C.L. nr. 50 / 28.05.2024. Situatie actuala -terenurile au fost defrisate -a fost obtinuta cota de drum pentru acces -documentatia urbanistica este disponibila -Aceste aspecte permit demararea rapida a etapelor de dezvoltare. ???? Potential investitional Datorita amplasarii si parametrilor urbanistici, proprietatile sunt ideale pentru: ???? ansamblu rezidential premium ???? boutique residence ???? vile exclusiviste cu vedere catre lac ???? proiect mixed-use rezidential ???? Oportunitate rara de achizitie in nordul Capitalei, intr-o zona cu potential ridicat de apreciere si dezvoltare accelerata. ???? Pentru informatii suplimentare, documentatie completa si programarea unei vizionari in teren, va stam la dispozitie. Id intern: P878
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 30 Iulie 2026 ID anunț: 1592021
Front stradal: 13 m

Istoric preț

Facilități

Amenajare străzi
Pietruite
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție Parcelabil Acces auto

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport aprox. 218 m
transport
Roma
Mijloace transport aprox. 223 m
transport
Calea Dorobantilor
Mijloace transport aprox. 303 m
transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ aprox. 300 m
education
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ aprox. 323 m
education
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ aprox. 385 m
education
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ aprox. 388 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante aprox. 165 m
parks
Parc
Recreere aprox. 207 m
shopping
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall aprox. 310 m
shopping
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare