Investitie Teren Intravilan Rasnov
2 săptămâni în urmă
5
  • Agenție

Investitie Teren Intravilan Rasnov

1.098.000 €

Pipera, București

Suprafață teren:
31.379 mp
Front stradal:
154 m
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan

Descriere

Raportează anunț

Investitie Teren Intravilan Rasnov

Teren 31.379 mp Rasnov, zona Panicel Localizare excelenta, intre Bran Poiana Brasov Rasnov, intr-o zona cu trafic turistic puternic. Suprafata totala: 31.379 mp Front stradal: 154 m Incadrare urbanism: curticonstructii Destinatii permise: case de vacanta, pensiuni, hoteluri, dotari turistice & agrement POT 20% Analiza investitionala estimata: Cost teren: ~1.098.000 Constructii: 18 case de vacanta (150 mp construiti fiecare 800 /mp) 2.160.000 Hotel/Pensiune (2.000 mp 1.000 /mp) 2.000.000 Restaurant + teren de tenis si spatii comune 600.000 Total constructii: ~4.760.000 Autorizari, taxe, bransamente, avize: 500.000 Total investitie completa: ~6.358.000 Scenariu venituri anuale: 18 case de vacanta inchiriate (100 /noapte 120 zile ocupare medie 18 unitati) 216.000 /an Hotel/Pensiune (40 camere 60 /noapte 150 zile ocupare) 360.000 /an Restaurant si agrement (evenimente, mese, tenis etc.) 60.000 /an Venit total anual estimat: ~636.000 Randament & Amortizare: Scenariu conservator: ocupare mai mica, venit ~380.000 /an randament ~6%/an, amortizare ~1617 ani Scenariu optimist: ocupare buna, venit ~636.000 /an randament ~910%/an, amortizare ~1011 ani Este o oportunitate unica pentru dezvoltarea unui resort turistic cu specific bavarez, intr-o zona in continua expansiune turistica (Rasnov Bran Poiana Brasov).Teren mare, intravilan, cu reglementari urbanistice clare.Posibilitatea de a combina cazare, agrement si gastronomie.Investitie scalabila, cu randament atractiv in turism. Pentru alte detalii si vizionari sunati cu incredere ! Id intern: OO19595 Comision cumparator: 0% Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 7561757 Actualizat în: 28 Septembrie 2025
Suprafață teren: 31.379 mp
Tip teren: Construcții
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 154 m

Istoric preț

Vezi Hartă

Utilități

Utilități
Apă

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare