15 ore în urmă
5
- Agenție
PIPERA LAC -Teren intravilan-premium
660.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
220 €
/ mp
Pipera, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
???? Oportunitate de investi?ie premium terenuri pe malul lacului, Campul Pipera ???? Va propunem spre vanzare doua loturi de teren excep?ionale, fiecare avand o suprafa?a de aproximativ 3.000 mp, amplasate intr-una dintre cele mai dinamice ?i valoroase zone aflate in plina dezvoltare Pipera, zona Campul Pipera, cu deschidere catre malul lacului. Pozi?ionarea privilegiata, cadrul natural deosebit ?i indicatorii urbanistici favorabili transforma aceste proprieta?i intr-o alegere ideala pentru dezvoltatori ?i investitori care urmaresc proiecte reziden?iale premium. ???? Localizare strategica Zona Campul Pipera reprezinta unul dintre cele mai atractive poluri de dezvoltare imobiliara din nordul Capitalei, apreciata pentru: ? proximitatea fa?a de zonele de business din nord ? acces rapid catre ?coli interna?ionale, centre comerciale ?i principalele artere de circula?ie ? vecinatatea ansamblurilor reziden?iale premium ? cadrul natural exclusivist oferit de amplasarea pe malul lacului ???? Detalii urbanistice Terenurile beneficiaza de certificate de urbanism, cu urmatorii indicatori: Categoria de folosin?a: intravilan construibil Func?iunea zonei: -U.T.R. L2 subzona de locuire ?i func?iuni complementare Indicatori urbanistici: -POT maxim: 45% -CUT maxim: 2,2 2,5 mp ADC/mp teren -Regim maxim de inal?ime: P + 3 Etaje + Mansarda / Etaj retras Terenurile sunt incluse in intravilanul localita?ii conform PUG aprobat prin H.C.L. nr. 50 / 28.05.2024. ? Situa?ie actuala -terenurile au fost defri?ate -a fost ob?inuta cota de drum pentru acces -documenta?ia urbanistica este disponibila -Aceste aspecte permit demararea rapida a etapelor de dezvoltare. ???? Poten?ial investi?ional Datorita amplasarii ?i parametrilor urbanistici, proprieta?ile sunt ideale pentru: ???? ansamblu reziden?ial premium ???? boutique residence ???? vile exclusiviste cu vedere catre lac ???? proiect mixed-use reziden?ial ???? Oportunitate rara de achizi?ie in nordul Capitalei, intr-o zona cu poten?ial ridicat de apreciere ?i dezvoltare accelerata. ???? Pentru informa?ii suplimentare, documenta?ie completa ?i programarea unei vizionari in teren, va stam la dispozi?ie. Id intern: P878
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 21 Mai 2026
ID anunț: 1648356
Suprafață teren:
3.000 mp
Front stradal:
13 m
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Capat C.F.R Constanta linii : 112,135,445
Mijloace transport
aprox.
1023
m
Aeroportul Internaţional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Mijloace transport
aprox.
1163
m
Statia Pipera S.A., linia 135, N119, 112
Mijloace transport
aprox.
1356
m
Rocin
Mijloace transport
aprox.
1595
m
Școală
Gradinita Zece
Învățământ
aprox.
1156
m
Scoala Nr.3 Voluntari
Învățământ
aprox.
1658
m
Grupul Şcolar de Aeronautică "Henri Coandă".
Învățământ
aprox.
1712
m
Echilibria 1
Învățământ
aprox.
1738
m
Recreere
cubic center
Restaurante
aprox.
927
m
spatiu verde
Recreere
aprox.
944
m
Pipera Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
1235
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
1257
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Pipera
- Terenuri de vânzare în Sector 1
- Terenuri de vânzare în Băneasa
- Terenuri de vânzare în Sisești
- Terenuri de vânzare în Străulești
- Terenuri de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri de vânzare în Nord
- Terenuri de vânzare în Chitila
- Terenuri de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri de vânzare în Domenii
- Terenuri de vânzare în Aviației
- Terenuri de vânzare în Floreasca
