Teren intravilan de 702 mp situat in zona Nordului pe Strada Barajul Arge? nr. 20 TERENUL SE VINDE CU CERTIFICAT DE URBANISM,TOATE AVIZELE DE CONSTRUIRE, AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE SI PROIECT DE ARHITECTURA ULTRA PREMIUM INCLUS IN PRET !!!!!! VANZAREA SE FACE DIRECT DE CATRE PROPRIETARI, FARA INTERMEDIARI SAU COSTURI ASCUNSE !!! Proiectul este realizat de IGLOO ASSOCIATED ARCHITECTS S.R.L., birou de arhitectura recunoscut pe segmentul premium in Bucure?ti cu contribu?ia speciali?tilor din cadrul ONE UNITED PROPERTIES. Achizi?ie direct de la proprietar. Proiectul de arhitectura ce are o valoare de 85.000 EUR, a fost realizat. Acesta, reprezinta o economie directa ?i un ca?tig important de timp pentru cumparator. Proprietatea beneficiaza de dublu front stradal ?i acces din doua strazi, un avantaj rar in zona: * 24,83 ml la Strada Barajul Arge? * 28,41 ml la Intrarea Epocii Utilita?ile sunt la limita proprieta?ii. Regim urbanistic: zona L1a, POT max 45%, CUT max 1,3, regim maxim P+2E (H max 10 m). Nr. cadastral: 276104. Pre?: 2.200.000 EUR + TVA (2.662.000 EUR TVA inclus). Vanzare direct de catre proprietar din firma. Autoriza?ia de construire este emisa ?i inclusa in pre?, iar aceasta va fi transferata cesionata cumparatorului (detalii la cerere). Principalele avantaje si puncte de referin?a: * Terenul este situat in zona Nordului pe Strada Barajul Arge? nr. 20 zona premium ?i selecta * 702 mp teren intravilan, Sector 1 * Achizi?ie direct de la proprietar * Proiectul arhitectural ULTRA-PREMIUM in valoare de 85.000 Euro, realizat de IGLOO ASSOCIATED ARCHITECTS S.R.L., cu contribu?ia speciali?tilor din cadrul ONE UNITED PROPERTIES, inclus in pre?! * Autoriza?ia de construire emisa, ce se transfera cesioneaza cumparatorului, inclusa in pre?! * 3 min pietonal pana la Parcul Regele Mihai I (Herastrau) * Dublu front stradal: 24,83 ml + 28,41 ml - acces din doua strazi (flexibilitate excelenta) * Utilita?i la limita de proprietate ID anun? : 1771919920