8 luni în urmă
1
- Agenție
Kiseleff teren 2610 mp, deschidere 30 ml ,CUT 2,5, POT 40%
8.700.000 €
3,246.27 €
/ mp
Kiseleff, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Intr-o zona de o distinctie rara si de un prestigiu urbanistic remarcabil, pe Bulevardul Paul Kiseleff, una dintre cele mai emblematice artere ale Capitalei, se ofera spre vanzare un teren de exceptie, cu o suprafata generoasa de 2610 metri patrati, beneficiind de dubla deschidere stradala de 30 ml la fiecare strada,ceea ce confera o oportunitate,vizibilitate si un potential arhitectural Imobilul are indici urbanistici de CUT 2,5 , POT 40% , H=13ml Proprietatea se prezinta libera de constructii majore, existand doar doua magazii modeste, aspect ce faciliteaza demararea imediata a unui proiect de anvergura, fara constrangerile unor demolari costisitoare sau anevoioase. Terenul este racordat la toate utilitatile edilitare existente in zona electricitate, gaze naturale, apa curenta si canalizare , asigurand un cadru propice dezvoltarii unei investitii functionale, rapide si cu randament garantat. Localizat intr-o zona premium, de referinta, caracterizata prin proximitatea unor institutii de prestigiu, parcuri istorice, ambasade si vile interbelice, amplasamentul se preteaza unei game variate de functiuni cu caracter rezidential si/sau comercial, precum: dezvoltare rezidentiala de lux (bloc boutique, vile urbane) hotel de tip boutique sau de lux sediu reprezentativ pentru companie sau grup multinational clinica medicala de renume sau centru de sanatate birouri clasa A cu identitate proprie si accesibilitate excelenta Prin prisma locatiei sale strategice, a caracteristicilor geometrice favorabile si a posibilitatii multiplelor functionalitati urbanistice, acest teren constituie o oportunitate rara si valoroasa, un veritabil diamant urban care asteapta o dezvoltare pe Rentabilitatea acestui proiect este de peste 200%, calcul f #259;cut Pentru detalii suplimentare, documentatie si vizionari, va stam la dispozitie. Informatii eficienta energetica:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț: 636166
Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață teren:
2.680 mp
Front stradal:
30 m
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Kiseleff
- Terenuri de vânzare în Sector 1
- Terenuri de vânzare în Băneasa
- Terenuri de vânzare în Sisești
- Terenuri de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri de vânzare în Străulești
- Terenuri de vânzare în Pipera
- Terenuri de vânzare în Nord
- Terenuri de vânzare în Chitila
- Terenuri de vânzare în Jiului
- Terenuri de vânzare în Centura Nord
- Terenuri de vânzare în Dămăroaia
