Aici, lini?tea inca are adresa In Domenii, pe o strada verde ?i retrasa, se ascunde un loc cu poten?ial ?i suflet o curte intima, o casa care poate rena?te ?i un proiect care i?i a?teapta continuarea. Un spa?iu rar, potrivit pentru cei care ?tiu sa vada dincolo de ziduri: viitorul lor loc preferat din ora?. Un col? de lini?te ?i intimitate in inima cartierului Domenii Teren retras, cu acces propriu, unde lini?tea strazilor vechi se imbina cu farmecul caselor interbelice. Cu o casa locuibila dupa renovare, toate utilita?ile racordate ?i un proiect arhitectural complet, proprietatea ofera un cadru ideal pentru o locuin?a boutique sau o dezvoltare discreta, in una dintre cele mai cautate zone ale Capitalei. Proprietate cu poten?ial real de dezvoltare Situata in cartierul Domenii una dintre cele mai solide zone investi?ionale ale Bucure?tiului. Teren retras, cu casa locuibila ?i utilita?i func?ionale, potrivit pentru o dezvoltare de tip P+2 sau o locuin?a urbana de familie. Documenta?ie completa, draft arhitectural existent, acces rapid la Pia?a Domenii, Parcul Cire?arii, Liceul Tudor Vianu ?i Arcul de Triumf. Detalii: Amplasament: Proprietate situata in cartierul Domenii, pe strada Vasile Gherghel nr. 20, o strada lini?tita, cu acces facil catre Bd. Ion Mihalache ?i Arcul de Triumf. Terenul este retras in planul doi, oferind un grad sporit de lini?te ?i intimitate, ideal pentru o locuin?a boutique, o casa de ora? sau un proiect reziden?ial *******. Vecinata?i ?i puncte de interes: Pia?a Domenii, Liceul Na?ional de Informatica Tudor Vianu , Parcul Cire?arii, Parcul Copilului, Bd. Ion Mihalache, Arcul de Triumf, Sta?ia de Metrou 1 Mai. Zona reziden?iala premium, cu acces rapid la transport, ?coli, parcuri, magazine ?i servicii. Date principale: Suprafa?a teren: 201 mp Acces propriu din strada, care se deschide intr-o curte retrasa ?i lini?tita Forma neregulata, dar bine utilizabila Construc?ii existente: Casa mica, 2 camere, racordata la apa, canalizare ?i curent locuibila dupa renovare, ideala ca locuin?a temporara, birou de ?antier sau spa?iu logistic Anexa demolabila, amplasata in capatul cur?ii Draft Proiect arhitectural: Proiect arhitectural complet realizat in 2009, cu autoriza?ie emisa la acel moment (expirata intre timp), oferit orientativ pentru evaluarea poten?ialului de construire. Fa?adele color sunt disponibile in anun?, iar planurile de etaje pot fi transmise la cerere. Utilita?i: Apa, canalizare ?i energie electrica func?ionale ?i racordate. Gazul disponibil in zona. Documente: Cadastru ?i intabulare la zi, proprietar unic. Avantaje: Loca?ie Domenii, una dintre cele mai stabile investi?ional din Bucure?ti Utilita?i existente costuri minime de reconectare Proiect arhitectural complet, util pentru o noua autorizare Curte retrasa, lini?tita, cu acces propriu din strada Amplasament excelent, aproape de Pia?a Domenii, parcuri ?i ?coli de top Contact direct proprietar. Mai multe poze, planuri ?i detalii pot fi transmise pe WhatsApp sau e-mail, la cerere. ID anun? : 1760390766