Teren + Casa, suprafa?a totala 367 mp, Strada Oinei, cartier Damaroaia

Proprietar (persoana fizica), ofer spre vanzare o proprietate formata din teren ?i casa individuala, cu o suprafa?a totala de 367 mp, situata intr-una dintre cele mai verzi ?i cautate zone din Sectorul 1, pe Strada Oinei nr. 41. Proprietatea se vinde ca ansamblu de teren ?i construc?ie existenta (care necesita renovare/consolidare), oferind viitorului proprietar libertate deplina in func?ie de obiectivele sale: structura actuala poate fi recondi?ionata ?i extinsa, sau se poate opta pentru demolare ?i ridicarea unui nou proiect de la zero (casa individuala sau imobil reziden?ial), conform reglementarilor urbanistice ale zonei. Caracteristici tehnice: Suprafa?a totala proprietate (teren + casa): 367 m2 Front stradal (deschidere): 12 metri liniari Stare construc?ie: Necesita renovare completa / consolidare, sau demolare (la alegerea cumparatorului). Utilita?i complete (deja racordate): Apa curenta, canalizare, gaze naturale, electricitate, cablu TV ?i internet de mare viteza de la Digi (RDS-RCS). In proximitate: ?coala Germana Bucure?ti (Deutsche Schule Bukarest - DSBU), oferind un avantaj major pentru familiile care cauta o educa?ie premium pentru copii. ?coala Gimnaziala Nicolae Grigorescu (fosta ?coala Nr. 177). Acces facil ?i rapid la gradini?e ?i centre de tip After School. Transport ?i conexiuni comerciale: Conexiuni excelente STB (la doar 5 minute de mers pe jos): liniile de autobuz 331 ?i 331 Bis (legatura directa cu Pia?a Charles de Gaulle / Pia?a Romana), precum ?i la linia de tramvai 24. Facilita?i comerciale: In vecinatate regasi?i o gama completa de supermarketuri: Lidl, Kaufland ?i Mega Image. Telefon de contact: 07872****Vezi tot numărul; 07874****Vezi tot numărul https://maps.app****Vezi/F7fx3BG4WgbSyhYt7