2 săptămâni în urmă
5
- Agenție
Teren dezvoltare imobiliara | 484 mpI Bucurestii Noi Sec...
340.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Bucureştii Noi, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren cu potential excelent pentru dezvoltare imobiliara | 484 mp | Sector 1 Str. Renasterii, Bucurestii Noi la 2 minute de Pod Constanta, si 1min de Sos. Chitilei. Oportunitate rara pentru dezvoltatori si investitori care cauta un teren intr-o zona consacrata din Sectorul 1, ideal pentru un proiect rezidential boutique, locuinte premium sau investitie cu randament ridicat. Situat pe Strada Renasterii, terenul beneficiaza de indicatori urbanistici care permit dezvoltarea unui proiect eficient, intr-o piata in care terenurile cu acest profil devin tot mai greu de gasit. Date urbanistice: Suprafata teren: 484 mp Zona: L1a locuinte individuale si colective mici POT maxim: 45% CUT maxim: 1,30 Regim de inaltime: P+2 (cu posibilitatea realizarii mansardei conform regulamentului) Parametri de dezvoltare: - Amprenta la sol de aproximativ 218 mp - Suprafata construita desfasurata de aproximativ 629 mp - Posibilitatea suplimentarii suprafetei prin realizarea unei mansarde, conform prevederilor regulamentului urbanistic. Scenarii de dezvoltare: Varianta 1 Bloc Boutique (cea mai valoroasa investitie) - 68 apartamente premium - aproximativ 620 mp construiti - 810 locuri de parcare - adresat segmentului rezidential cu cerere ridicata in zona. Varianta 2 Proiect rezidential - 45 apartamente generoase - terase ample si compartimentari moderne Pe teren este edificata o casa, care poate fi utilizata temporar sau desfiintata pentru dezvoltarea unui nou proiect imobiliar. Detalii constructie existenta: - Casa S+P+M (partiala), construita in 1964, cu extindere in 2004; - 131 mp utili / 155 mp construiti: 5 camere, bucatarie, 1 baie, 1 grup sanitar si balcon/terasa; Amprenta la sol: 143 mp. Acest teren reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatorii care urmaresc un proiect boutique, cu un numar redus de apartamente intr-o zona unde cererea pentru astfel de proprietati se mentine constanta, zona matura din Sectorul 1, cu acces rapid catre principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Pentru informatii suplimentare sau vizionare va invit sa ma contactati telefonic.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 21 Iulie 2026
ID anunț: 1903807
Front stradal:
11 m
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri de vânzare în Sector 1
- Terenuri de vânzare în Băneasa
- Terenuri de vânzare în Sisești
- Terenuri de vânzare în Străulești
- Terenuri de vânzare în Pipera
- Terenuri de vânzare în Chitila
- Terenuri de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri de vânzare în Nord
- Terenuri de vânzare în Grivița
- Terenuri de vânzare în Domenii
- Terenuri de vânzare în 1 Mai
