Teren 9.996 mp cu autoriza?ie pentru 210 apartamente, Straule?ti

Oportunitate rara de investitie in zona de nord a Capitalei teren intravilan cu autorizatie si proiect aprobat pentru 210 apartamente, situat pe Strada Nades, in zona Straulesti. Date principale teren: Suprafata totala: 9.996 mp Deschidere: 42 ml Lungime: 236 ml Acces direct: Strada Nades si Strada Nicolae Necoleanu Toate utilitatile disponibile: apa, canalizare, gaz, energie electrica Regim urbanistic: S+P+5E POT: 45% CUT: 2.5 Suprafata construita la sol: ~4.498 mp Suprafata desfasurata maxima: ~24.990 mp Proiect Rezidential Aprobat Proiectul prevede dezvoltarea unui ansamblu modern, echilibrat urbanistic: 6 blocuri rezidentiale S+P+5E Amplasare optimizata, cu distante minime de 18 m intre cladiri Iluminare naturala excelenta Acces facil si infrastructura bine organizata 210 apartamente Configurate eficient pentru cererea actuala din piata rezidentiala. Parcari subterane Pentru fiecare imobil, in conformitate cu normele urbanistice. Spatii comerciale la parter Destinate magazinelor de proximitate si serviciilor esentiale. Spatii verzi si zone de relaxare Locuri de joaca Zone amenajate pentru recreere Posibilitate gradini private / facilitati sportive Avantaje strategice Zona in plina dezvoltare, cu cerere ridicata pentru locuinte noi Acces rapid catre centrele comerciale din nordul Capitalei Conectivitate buna la transportul public Ideal pentru dezvoltatorii care doresc un proiect de anvergura cu documentatie pregatita Optiuni tranzactionale Vanzare directa Posibilitate asociere cu dezvoltator Pentru detalii suplimentare (documentatie urbanistica, planuri, randamente estimative), va stam la dispozitie.