Mai mult de un an
2
- Agenție
Teren Drumul Agatului 736 mp New 2025
139.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Preț vechi
168.190 €
188.86 €
/ mp
Băneasa, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
DejaVuImobiliare va ofera spre vanzare doua terenuri curti constructii,726 mp,situate pe Drumul Agatului, la circa 150 m de Padurea Baneasa . Pentru cunoscatori! Singura oferta in proximitatea Padurii Baneasa, care este si construibila! Terenul este amplasat in partea de Nord a Sectorului 1, la 150 m de Padurea Baneasa, pe Drumul Agatului, zona foarte linistita si cu aer curat . Avand o casa langa padure, e ca si cum ai fi in vacanta mereu. Avantaj foarte important: Terenul este departe de zgomotul si poluarea produse de traficul de pe centura. Bariera de zgomot si poluare e formata din blocurile de la Felicity! Acces: 1. din Sos. Odaii-Centura Nord-Drumul Agatului ( asfaltat + partial pietruit); 2. din DN1-benzinaria Mol, strada Eraclie Arion, strada Lapus, Aleea Papusa, Muntele Gaina- (asfaltat)- Stegarului, Drumul Agatului ( pietruit); 3. Regimentului-Stegarului-Drumul Agatului ( pietruit). Mijloace transport: -RATB 304 (circa 700 m pana la statie RATB) -Metrou M6 ( este demarata actiunea de acces in DN 1 prin prelungirea Drumului Lapus si iesirea la viitoarea statie de metrou Paris, distanta de la teren la viitoarea statie de metrou fiind de circa 900 m). Vecinatati: exista 2 gradinite, una pe Lapus, una pe Agatului . Lipsa magazinelor din imediata apropiere este compensata de prezenta permanenta a curierilor: Freshful, Bringo etc. si un punct de vanzare la Felicity. Tot la felicity exista si easy-box. Pana la complexul Feeria distanta este de circa 4km. Pana la Lidl si Kaufland ( spre rond la Mogosoaia) distanta este de 4 km. Pana la Mega Image si Penny In Otopeni - Drumul Odaii sunt 1200m. Terenul este curti constructii situat pe servitute (tot cu nr. postale de Agatului), la circa 150m de Padurea Baneasa. Terenul este in zona C de impozitare. Terenul are o suprafata generoasa de 736 mp, cu dimensiunile de 28m x26m, fara cota de servitute. In prezent s-a obtinut certificatul de urbanism pentru obtinerea autorizatiei de construire pentru gard, fosa septica si put. Terenul este situat conform P.U.G. in zona L1c, unde urbanismul prevede case cu nivelul P + 2E. Facilitati: Gaze: exista acord de la gaze pentru extinderea retelei de gaz in baza instituirii dreptului de uz in favoarea enel si gaze pe servitute. Energie electrica: exista posibilitatea bransamentului din Agatului, costul estimativ este de circa 2000 euro. Cu energie verde, adica panouri fotovoltaice si pompa de caldura nu mai aveti nevoie de bransament la reteaua electrica si gaze, si faceti si economii importante. Studiu geotehnic, studiu extrem de important pentru fundatia unei constructii, este un livrabil pentru viitorul proprietar. Apa: in prezent toata zona are alimentare cu apa din puturi si montate filtre pentru eventuale impuritati. Canalizarea se face cu bazin etans vidanjabil, primaria in lucru o solutie de extindere retea canalizare in zona. Servitutea are 8 m latime, este intabulata de sine statator in Cartea Funciara si sunt excluse conflicte privind accesul. Drumul de acces este in curs de a fi cedat primariei pentru a deveni strada publica. Drumul de servitute este pietruit. Obtinerea autorizatiei de construire se face in baza P.U.G. Unii dintre vecinii de pe drumul de servitute au amenajat gradini, altii au demarat documentatia pentru autorizatie construire casa! L1C - POT 45% , P+2M Utilitati -Curent ,Gaze Contact Non Stop
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 21 Mai 2026
ID anunț: 344410
Suprafață teren:
736 mp
Front stradal:
26 m
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Soseaua Bucuresti-Ploiesti 107, linia 304
Mijloace transport
aprox.
1047
m
Statia Sat Odai, linia 304
Mijloace transport
aprox.
1066
m
Statia Pasaj CFR Otopeni, linia 149,304,783
Mijloace transport
aprox.
1118
m
Statia I.C.S.I.M, linia 304
Mijloace transport
aprox.
1141
m
Școală
Lycee Francais de Noailles
Învățământ
aprox.
1281
m
Liceul Francez
Învățământ
aprox.
1349
m
Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni
Învățământ
aprox.
1349
m
Academia Naţională de Informaţii "Mihai Viteazul"
Învățământ
aprox.
1467
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
301
m
Loc de joaca
Recreere
aprox.
320
m
Ambasad'Or
Restaurante
aprox.
1549
m
Complexul Ambasad'Or
Restaurante
aprox.
1558
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Băneasa
- Terenuri de vânzare în Sector 1
- Terenuri de vânzare în Sisești
- Terenuri de vânzare în Străulești
- Terenuri de vânzare în Pipera
- Terenuri de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri de vânzare în Nord
- Terenuri de vânzare în Chitila
- Terenuri de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri de vânzare în Domenii
- Terenuri de vânzare în Aviației
- Terenuri de vânzare în Floreasca
