Direct proprietar, vand teren mixt (intravilan + extravilan) in suprafa?a totala de 4.937 mp, situat in comuna Lipane?ti, jude?ul Prahova. Proprietatea se afla intr-o zona reziden?iala, foarte lini?tita, retrasa ?i ferita complet de zgomotul drumului na?ional. Este lotul ideal pentru cineva care i?i dore?te o gospodarie generoasa, o casa cu o curte imensa, livada, gradinarit sau o micro-ferma retrasa, dar cu acces rapid spre ora?. Specifica?ii tehnice ?i avantaje: Suprafa?a totala: 4.937 mp. Configura?ie mixta: Proprietatea include 164 mp intravilan pozi?iona?i chiar la strada (asigura accesul legal ?i deschiderea pentru utilita?i) ?i 4.773 mp extravilan in prelungire. Dimensiuni ideale pentru construc?ie: Terenul are o deschidere de 18,50 metri liniari la drumul de acces ?i o adancime de aproximativ 266 de metri. Frontul stradal de 18.5m permite retragerile legale pe ambele par?i pentru construirea unei case cu o la?ime optima. Amplasament strategic: Terenul este situat la doar 430 de metri distan?a de DN1A (Ploie?ti Valeni de Munte Cheia). Aceasta distan?a ofera avantajul major al aerului curat ?i al lini?tii, eliminand complet poluarea fonica a traficului greu. Utilita?i ?i Vecinata?i: In zona sunt deja case construite ?i locuite. Re?eaua de utilita?i (curent, gaz etc.) se afla la aproximativ 80 de metri de limita terenului. Regim juridic: Proprietar persoana fizica, acte la zi, cadastru ?i intabulare efectuate. Terenul este liber de sarcini ?i pregatit pentru vanzare imediata la notar. Nu colaborez cu agen?ii! Pre?ul este u?or negociabil! ID anun? : 1779121232