Teren agricol extravilan BorsSantion | CF + cadastru | cota mostenita

Oportunitate de achizitie teren agricol extravilan in zona Bors Santion, judetul Bihor. Se ofera spre vanzare cota-parte provenita din mostenire aferenta unui teren agricol extravilan, intr-o zona accesibila si potrivita pentru exploatare agricola, extinderea unei proprietati agricole existente sau investitie pe termen lung. Datele terenului principal: Suprafata totala teren: 5.700 mp Suprafata aferenta cotei oferite spre vanzare: aproximativ 2.600 mp CF: 62811 Bors Nr. cadastral: 62811 Tarla: 157 Categoria de folosinta: teren arabil extravilan Terenul este inscris in Cartea Funciara si dispune de documentatie cadastrala. Conform extrasului CF disponibil, nu sunt inscrise sarcini asupra terenului. Informatie noua privind situatia succesorala In urma verificarii documentelor vechi de proprietate si a unui act de partaj autentificat in anul 2008, a rezultat ca in masa succesorala exista si un drept asupra unui al doilea teren agricol, distinct de terenul de 5.700 mp prezentat mai sus. In actul de partaj este mentionata o cota de 3.800/4.300 mp dintr-un alt teren agricol, situatia cadastrala si succesorala actuala a acestuia fiind in curs de clarificare. Pentru un cumparator serios interesat de o suprafata mai mare, exista posibilitatea discutarii si a acestui al doilea drept de proprietate, dupa finalizarea verificarilor si a procedurilor necesare. Important privind vanzarea Proprietatea provine din mostenire, iar pentru finalizarea tranzactiei este necesara finalizarea procedurii succesorale si actualizarea actelor necesare vanzarii. CONDITIE IMPORTANTA: Costurile aferente: procedurii de succesiune; actelor notariale necesare; eventualelor actualizari cadastrale / intabulari; certificatelor, extraselor si celorlalte formalitati necesare finalizarii tranzactiei vor fi suportate de cumparator, conform intelegerii dintre parti. Aceasta conditie va fi stabilita clar inainte de inceperea procedurilor. Fiind vorba despre teren agricol extravilan, tranzactia va fi realizata cu respectarea procedurilor legale aplicabile, inclusiv Legea nr. 17/2014. Dorim un cumparator serios, care intelege situatia succesorala si este dispus sa participe la finalizarea formalitatilor necesare pentru realizarea tranzactiei. Toate documentele disponibile extras CF, documentatie cadastrala, actul de partaj si actele de proprietate existente pot fi prezentate persoanelor cu adevarat interesate. Pret 14.000 negociabil in limite rezonabile Pretul de mai sus se refera la cota aferenta terenului principal de 5.700 mp, reprezentand aproximativ 2.600 mp. Eventuala tranzactionare a dreptului asupra celui de-al doilea teren se va discuta separat, dupa clarificarea situatiei juridice si cadastrale. Pentru informatii suplimentare sau pentru discutarea conditiilor tranzactiei, ma puteti contacta in privat sau telefonic.