Oportunitate Investi?ie sau Locuinta: Teren Intravilan 978 mp cu Funda?ie turnata, Proiect Casa P+M inclus, PUZ, PUD, Autoriza?ii, Parcelabil in 2 loturi Intrarea Sanpetru dinspre Bra?ov Va propunem spre achizi?ie un teren intravilan deosebit, ideal pentru reziden?a sau investi?ie (proiect duplex/doua loturi), situat intr-o zona in plina dezvoltare, pe Strada Soarelui, nr. 15, Sanpetru, Brasov, cu vedere deosebita spre Tampa si Postavarul. Proprietatea beneficiaza de o pozi?ionare strategica excelenta, oferind acces rapid catre puncte majore de interes: 10 minute cu masina de Centrul Civic al Bra?ovului ?i 15 minute de Aeroportul Interna?ional Bra?ov. Caracteristici Teren: Suprafa?a acte: 964.8 mp Suprafa?a masurata: 978 mp Front stradal mare: 23.9 ml (deschidere generoasa) Configura?ie: Teren rezidential parcelabil in 2 loturi independente Statut juridic: PUZ ?i PUD valabile, autorizatii, liber de sarcini, CF la zi Vecinata?i: Zona lini?tita, exclusiv de case nou construite Utilita?i: In imediata apropiere (pe Strada Soarelui) Avantaj Constructor / Proiect Inclus: Pe una dintre extremita?ile terenului este deja executata funda?ia unei case P+M (cu tubulatura pentru apa si canalizare, cu o amprenta la sol de 83.69 mp (dimensiuni: 8.07 ml x 10.37 ml). Proiectul de arhitectura este finalizat ?i inclus in pre?, avand posibilitatea de a fi modificat dupa preferin?e. Toate autoriza?iile (inclusiv cea de construc?ie) au fost ob?inute ?i necesita doar reinnoire, scurtand masiv timpul de demarare a lucrarilor. Compartimentare proiect actual: Parter: Camera de zi luminoasa (28.15 mp), bucatarie (11.07 mp) cu camara (1 mp), baie (4.83 mp), hol, casa scarii ?i o terasa exterioara cu poten?ial de transformare in spa?iu util locativ. Mansarda/Etaj: 3 dormitoare (doua de 13.61 mp ?i unul de 10.05 mp), baie (4.83 mp), balcon (5.30 mp), hol ?i casa scarii. Detalii Financiare: Pre?: 90.000 EUR, negociabil Pentru detalii suplimentare, consultarea documenta?iei sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contacta?i la numarul de telefon: sau (direct proprietar)