Oportunitate Investitie sau Locuinta: Teren Intravilan 978 mp cu Fundatie turnata, Proiect Casa P+M inclus, PUZ, PUD, Autorizatii, Parcelabil in 2 loturi Intrarea Sanpetru dinspre Brasov Va propunem spre achizitie un teren intravilan deosebit, ideal pentru rezidenta sau investitie (proiect duplex/doua loturi), situat intr-o zona in plina dezvoltare, pe Strada Soarelui, nr. 15, Sanpetru, Brasov, cu vedere deosebita spre Tampa si Postavarul. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica excelenta, oferind acces rapid catre puncte majore de interes: 10 minute cu masina de Centrul Civic al Brasovului si 15 minute de Aeroportul International Brasov. Caracteristici Teren: Suprafata acte: 964.8 mp Suprafata masurata: 978 mp Front stradal mare: 23.9 ml (deschidere generoasa) Configuratie: Teren rezidential parcelabil in 2 loturi independente Statut juridic: PUZ si PUD valabile, autorizatii, liber de sarcini, CF la zi Vecinatati: Zona linistita, exclusiv de case nou construite Utilitati: In imediata apropiere (pe Strada Soarelui) Avantaj Constructor / Proiect Inclus: Pe una dintre extremitatile terenului este deja executata fundatia unei case P+M (cu tubulatura pentru apa si canalizare, cu o amprenta la sol de 83.69 mp (dimensiuni: 8.07 ml x 10.37 ml). Proiectul de arhitectura este finalizat si inclus in pret, avand posibilitatea de a fi modificat dupa preferinte. Toate autorizatiile (inclusiv cea de constructie) au fost obtinute si necesita doar reinnoire, scurtand masiv timpul de demarare a lucrarilor. Compartimentare proiect actual: Parter: Camera de zi luminoasa (28.15 mp), bucatarie (11.07 mp) cu camara (1 mp), baie (4.83 mp), hol, casa scarii si o terasa exterioara cu potential de transformare in spatiu util locativ. Mansarda/Etaj: 3 dormitoare (doua de 13.61 mp si unul de 10.05 mp), baie (4.83 mp), balcon (5.30 mp), hol si casa scarii. Detalii Financiare: Pret: 90.000 EUR, negociabil Pentru detalii suplimentare, consultarea documentatiei sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon: sau (direct proprietar) Comision cumparator: 0%