Teren 2.160 mp cu proiect aprobat pentru casa | Salicea | - Salicea (Cluj)

Va propunem spre vanzare un teren generos de 2.160 mp, situat in Salicea, intr-o zona linistita, cu acces facil catre Cluj-Napoca si cu potential foarte bun pentru dezvoltarea unei locuinte individuale. Proprietatea beneficiaza de proiect aprobat pentru constructia unei case moderne, fiind pregatita din punct de vedere urbanistic pentru continuarea demersurilor necesare edificarii. Proiectul este acelasi tip de proiect autorizat ca in cazul proprietatii invecinate si prevede o locuinta contemporana, cu suprafata utila de aproximativ 130 mp, la care se adauga un garaj de aproximativ 30 mp. Un avantaj important il reprezinta faptul ca terenul beneficiaza de documentatie urbanistica aprobata, inclusiv PUZ, ceea ce reduce considerabil timpul si complexitatea procesului de dezvoltare fata de un teren fara reglementare urbanistica. Accesul la proprietate se realizeaza prin drum de servitute, constituit prin parcela din fata, aferenta proprietatii prezentate separat, asigurand legatura cu drumul de acces. Terenul de 2.160 mp ofera suficient spatiu atat pentru realizarea constructiei propuse, cat si pentru amenajarea unei curti generoase, gradini, zone de relaxare sau alte facilitati exterioare. Proiectul casei a fost gandit in stil modern, cu influente de arhitectura germana contemporana, punand accent pe eficienta energetica, functionalitate si materiale de calitate. Solutia tehnica prevazuta include structura din beton armat, pereti cu grosime mare, incalzire in pardoseala cu pompa de caldura si finisaje exterioare moderne. Caracteristici principale: teren 2.160 mp, proiect aprobat pentru casa de aproximativ 130 mp utili + garaj de 30 mp, PUZ aprobat, documentatie urbanistica existenta, acces prin drum de servitute si amplasare intr-o zona rezidentiala linistita din Salicea. Proprietatea este potrivita atat pentru realizarea unei locuinte permanente, cat si pentru dezvoltarea unei case de vacanta sau a unei investitii rezidentiale, beneficiind de un avantaj major prin existenta documentatiei urbanistice deja aprobate. Pentru informatii suplimentare, documentatia proiectului sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati! ID Extern: P8707 Id intern: P8707 Comision cumparator: 2%