Teren 2.160 mp cu proiect aprobat pentru casa | Salicea |

Va propunem spre vanzare un teren generos de 2.160 mp, situat in Salicea, intr-o zona lini?tita, cu acces facil catre Cluj-Napoca ?i cu poten?ial foarte bun pentru dezvoltarea unei locuin?e individuale. Proprietatea beneficiaza de proiect aprobat pentru construc?ia unei case moderne, fiind pregatita din punct de vedere urbanistic pentru continuarea demersurilor necesare edificarii. Proiectul este acela?i tip de proiect autorizat ca in cazul proprieta?ii invecinate ?i prevede o locuin?a contemporana, cu suprafa?a utila de aproximativ 130 mp, la care se adauga un garaj de aproximativ 30 mp. Un avantaj important il reprezinta faptul ca terenul beneficiaza de documenta?ie urbanistica aprobata, inclusiv PUZ, ceea ce reduce considerabil timpul ?i complexitatea procesului de dezvoltare fa?a de un teren fara reglementare urbanistica. Accesul la proprietate se realizeaza prin drum de servitute, constituit prin parcela din fa?a, aferenta proprieta?ii prezentate separat, asigurand legatura cu drumul de acces. Terenul de 2.160 mp ofera suficient spa?iu atat pentru realizarea construc?iei propuse, cat ?i pentru amenajarea unei cur?i generoase, gradini, zone de relaxare sau alte facilita?i exterioare. Proiectul casei a fost gandit in stil modern, cu influen?e de arhitectura germana contemporana, punand accent pe eficien?a energetica, func?ionalitate ?i materiale de calitate. Solu?ia tehnica prevazuta include structura din beton armat, pere?i cu grosime mare, incalzire in pardoseala cu pompa de caldura ?i finisaje exterioare moderne. Caracteristici principale: teren 2.160 mp, proiect aprobat pentru casa de aproximativ 130 mp utili + garaj de 30 mp, PUZ aprobat, documenta?ie urbanistica existenta, acces prin drum de servitute ?i amplasare intr-o zona reziden?iala lini?tita din Salicea. Proprietatea este potrivita atat pentru realizarea unei locuin?e permanente, cat ?i pentru dezvoltarea unei case de vacan?a sau a unei investi?ii reziden?iale, beneficiind de un avantaj major prin existen?a documenta?iei urbanistice deja aprobate. Pentru informa?ii suplimentare, documenta?ia proiectului sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i! ID Extern: P8707 Id intern: P8707