Va propunem spre vanzare un teren intravilan exceptional, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din vecinatatea Brasovului cartierul Bunloc din Sacele. Proprietatea se afla pe strada Colonel Kiss Sandor la numarul 76, intr-o oaza de liniste, fiind ideala pentru constructia unei resedinte familiale moderne sau a unei case de vacanta. Puncte Forte si Detalii Tehnice: Suprafata si Configuratie: Terenul are o suprafata totala de 694 mp, cu o geometrie optima: o deschidere la strada de 24 de metri si o adancime de aproximativ 30 de metri. Aceasta configuratie permite o mare flexibilitate in proiectarea casei si amenajarea unei curti generoase cu gradina si zona de relaxare. Pregatit pentru Constructie: Proprietatea este complet imprejmuita, oferind intimitate si securitate. Prezenta unei mici cladiri din lemn pe teren constituie un avantaj, putand fi folosita ca spatiu de depozitare pentru materiale pe durata santierului. Potential Urbanistic Generos: Indicatorii urbanistici permit valorificarea excelenta a terenului: Regim de inaltime: Parter + 1 Etaj + Mansarda (P+1+M) Procent de Ocupare a Terenului (POT): 30% (permite o amprenta la sol de pana la 208 mp) Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 0,8 (permite o suprafata totala desfasurata de pana la 555 mp) Acces la Utilitati Esentiale: Apa si Canalizare: Retelele sunt deja pe proprietate, un avantaj ce reduce timpul si costurile de bransare. Gaz Metan: Conducta de gaz se afla in fata terenului, la strada, facand racordarea simpla si directa. Curent Electric: Transformatorul se gaseste in spatele proprietatii, permitand o conectare eficienta. Amplasament si Stil de Viata: Zona Bunloc este renumita pentru calitatea vietii, fiind inconjurata de natura, dar cu acces rapid la facilitatile urbane. Locatia este un magnet pentru brasoveni si iubitorii de munte, oferind acces imediat la trasee de drumetie, mountain-bike si la partia de schi/telescaunul Bunloc. Linistea, aerul curat si peisajele deosebite fac din acest teren baza perfecta pentru un stil de viata echilibrat, departe de aglomeratie, dar la doar 10-15 minute de centrul Brasovului. Aceasta proprietate reprezinta combinatia ideala intre potentialul de constructie, utilitatile disponibile si o locatie de top. Este o investitie sigura si o sansa rara de a va construi casa visurilor intr-un cadru natural privilegiat. Ovidiu Andrei Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.