Vand teren intravilan, excelent pozitionat in satul Rotbav (comuna Feldioara), la doar 20 km de municipiul Brasov. Terenul este plat, curatat, are o forma excelenta si este pregatit pentru constructia casei mult visate, oferind un echilibru perfect intre linistea din afara orasului si accesul imediat la facilitati. Detalii tehnice si Urbanism: Suprafata: 1.251 mp spatiu generos pentru casa, curte spatioasa, gradina, anexe sau foisor. Front stradal: 17 metri liniari deschidere optima pentru orice proiect arhitectural. Acces: Direct din drum asfaltat Reglementari urbanistice (Detine Certificat de Urbanism recent): Destinatie pentru zona de locuinte. Indici foarte buni pentru construire: POT maxim 30% (permite o amprenta la sol generoasa de pana la ~375 mp) si CUT maxim 0.9. Utilitati: Toate utilitatile necesare (apa, canalizare, curent electric) sunt disponibile imediat, in vecinatatea drumului de acces, la limita proprietatii. Locatie si Puncte de interes: Terenul se afla intr-o zona linistita si sigura, cu o comunitate formata, avand totul la cativa pasi distanta: 1 minut de mers pe jos pana la cel mai apropiat magazin. 2 minute de mers pe jos pana la scoala (ideal pentru familiile cu copii). 3 minute de mers pe jos pana la statia de autobuz (Linia RAT Brasov 320). 20 km distanta fata de Brasov (aprox. 20-25 minute cu masina). Situatie juridica impecabila: Acte la zi, unic proprietar. Extras de Carte Funciara curat, LIBER DE SARCINI (fara ipoteci sau litigii). Vanzarea se poate face imediat. Pret: 43785 EURO/35 EURO mp NEGOCIABIL Pentru mai multe detalii, vizionari la fata locului sau pentru a consulta documentatia (Extras CF, Certificat Urbanism), va rog sa ma contactati: Telefon: 07********92