Proprietar, ofer spre vanzare un teren intravilan strategic in suprafa?a de 5.468 mp, situat in Rontau (Comuna Sanmartin), jude?ul Bihor. Parcela se afla intr-o zona cu o dinamica excelenta de dezvoltare, fiind pozi?ionata in proximitatea noului hub industrial (zona fabricii Nokian Tyres) ?i la cca. 100 de metri de parcul fotovoltaic. Detalii tehnice (Conform Certificatului de Urbanism din 2026): - Localizare: Intravilan Rontau, Nr. Cadastral 54524. - Regim de zona: UTR 3 - L2ab (destina?ie pentru locuin?e izolate cuplate). - Indici urbanistici: POT max. 40%, CUT max. 1.0, Regim de inal?ime max. 4 nivele. - Lotizare: Permite divizarea in parcele de minimum 500 mp, cu front stradal de min. 12 m. Stadiu actual, acces ?i utilita?i: - In prezent, terenul este curat, plat ?i utilizat in scop agricol. - Accesul se face din drumul de exploatare curent (de pamant), urmand ca re?eaua stradala definitiva ?i extinderea utilita?ilor (aflate in zona) sa fie reglementate prin PUZ, conform prevederilor urbanistice. - Toate actele sunt la zi (extras CF curat, schi?a intabulata, Certificat de Urbanism de informare disponibil imediat). O oportunitate excelenta pentru dezvoltatori imobiliari sau pentru plasament securizat de capital intr-o zona cu poten?ial uria? de apreciere. - Pre?: 27 mp (U?or negociabil) COMISION 0% (Direct Proprietar) - Pentru detalii va rog sa folosi?i butonul Arata telefon ! ID anun? : 1693926538