Teren de 3480 mp, în Popricani

De Vânzare: Teren 3.480 mp la DN 24 (Popricani, Iași) – Dublă Deschidere (32 ml la DN24) & Pantă LinăFidelia Casa vă propune spre vânzare un teren extravilan cu un potențial strategic deosebit, având o suprafață totală de 3.480 mp, situat pe raza localității Popricani (județul Iași), pe artera principală DN 24 (drumul național ce leagă municipiul Iași de Vama Sculeni).Datorită poziționării la drumul național, dublei deschideri și configurației excelente a terenului, parcela reprezintă o oportunitate ideală de investiție imobiliară, pretabilă pentru activități comerciale, depozitare, spații logistice, agroturism sau proiecte agricole intensive.📐 Caracteristici Tehnice & Acces:Suprafață totală: 3.480 mpTip teren: ExtravilanDeschidere principală (front la DN 24): Generoasă, de 32 metri liniari direct la Drumul Național 24 (oferă vizibilitate maximă și acces auto facil).Deschidere secundară: 30 metri liniari la un drum de exploatare situat la celălalt capăt al parcelei (dublul acces facilitează tranzitul utilajelor, amenajarea de căi de intrare/ieșire separate sau o viitoare parcelare).Relief / Topografie: Pantă lină, ușor de amenajat și exploatat, oferind o scurgere naturală a apelor pluviale și posibilități optime de construcție/utilizare.📍 Localizare Strategică & Avantaje:Front direct la DN 24: Arteră cu trafic auto intens și constant, conectând direct orașul Iași cu punctul vamal Sculeni / Republica Moldova.Flexibilitate în utilizare: Accesul din ambele capete ale terenului oferă un avantaj competitiv major față de parcelele cu un singur front.Proximitate față de Iași: La doar câteva minute de intrarea în Iași (zona Cârlig / Copou / Moara de Vânt).🌟 Utilizări Recomandate:Comercial / Logistic / Depozitare: Ideal pentru parcare utilaje, spațiu de depozitare, bază logistică, spațiu expozițional sau mici servicii rutiere.Proiecte Agricole / Agroturism: Excelent pentru livadă, solarii, pepinieră sau ferme modulare.Investiție pe termen lung: Achiziție într-o zonă periurbană cu perspective excelente de dezvoltare dinamică a infrastructurii rutiere.📞 Pentru mai multe detalii, verificarea actelor sau coordonatele exacte ale terenului, vă rugăm să ne contactați