Rare ori gasesti un teren care sa iti ofere atat de multe optiuni intr-o singura achizitie. Acesta este unul dintre ele. Situat in comuna Blejoi, sat Ploiestiori, la intersectia strazilor Decebal si Burebista, acest teren intravilan de 1.000 mp combina o suprafata generoasa cu o pozitie strategica intr-o zona in plina dezvoltare. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  DATE TEHNICE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Suprafata: 1.000 mp ▸ Deschidere la 2 strazi: 20 ml (Str. Decebal) + 50 ml (Str. Burebista) = ~70 ml total ▸ Teren intravilan - constructibil imediat ▸ Utilitati in proximitate ▸ Vecinatate: Complexul Nicole ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  INDICATORI URBANISM (Certificat de Urbanism) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ POT: 40% ▸ CUT: 1,20 ▸ Regim de inaltime: S+P+2+M ▸ Inaltime maxima admisa: 9 m la cornisa / 12 m la coama ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  CE POTI CONSTRUI AICI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Suprafata si configuratia terenului cu deschidere la doua strazi, deschid mai multe scenarii atractive: ▸ Mini cartier rezidential: terenul permite parcelarea in 3-4 loturi distincte, fiecare cu acces propriu din una dintre cele doua strazi. O oportunitate ideala pentru dezvoltatori sau pentru un grup de prieteni/familie care doresc sa construiasca impreuna. ▸ O singura proprietate impresionanta: folosit in intregime, cei 1.000 mp ofera spatiu pentru o casa de vis cu gradina generoasa, piscina, garaj si zone exterioare pe care vecinii le vor invidia. ▸ Proiect mixt rezidential-comercial: pozitia la intersectie si vecinatatea cu Complexul Nicole asigura vizibilitate si trafic, ideal pentru spatii comerciale  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  DE CE ACEST TEREN ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Teren intravilan: constructibil imediat, fara surprize ▸ Deschidere la 2 strazi: flexibilitate maxima pentru orice proiect ▸ Utilitati in proximitate ▸ Zona linistita, in continua dezvoltare, cu constructii noi realizate recent ▸ Vecinatate Complexul Nicole: vizibilitate si acces facil ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  NOTA PRIVIND IMAGINILE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Fotografiile care prezinta constructii pe teren au caracter strict informativ si ilustrativ. Acestea au fost generate cu ajutorul inteligentei artificiale (AI) si reprezinta doar exemple de potential constructiv al terenului, nu constructii existente. Terenul este liber la momentul vanzarii. Daca aceasta proprietate ti-a atras atentia, sunt aici pentru orice intrebare, vizionare sau discutie despre oferta. Contacteaza-ma cu incredere!