Teren intravilan de vanzare, Parcul Municipal Ploiesti Vest, 20001 mp

Descoperiți o oportunitate de investiție de excepție în inima zonei de dezvoltare a Ploieștiului! 🌟 Caracteristici principale ale terenului: - Suprafață generoasă: 20.001 mp intravilan, perfect pentru proiecte rezidențiale sau industriale 🏢🏡 - Categoria de folosință: Mixtă, compatibilă atât pentru activități rezidențiale, cât și industriale 🚧🏠 - Regim de înălțime: Până la 11 metri, pentru construcții de până la 3 niveluri 🏗️ - Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 3,85 mc/mp, cu un POT de 35% pentru maximum de eficiență în dezvoltare 📈 Facilități și infrastructură: - Acces facil: Deschidere de 67 metri la șosea asfaltată, aproape de transport în comun, magazine, parcuri și alte facilități 🚌🛍️🌳 - Utilități: Curent electric trifazic disponibil în apropiere ⚡ - Localizare strategică: În zona Centura de Vest, aproape de Parcul Municipal Ploiești și de principalele artere de circulație (DN 1, DN 1A, A3) 🚗🛣️ - Viitor proiect urban: Conform PUZ, va fi construită o stradă cu două benzi pe sens, ce va conecta Centura de Vest cu centrul orașului 🏙️ Destinații și utilizări: - Ideal pentru dezvoltatori interesați de proiecte rezidențiale, comerciale, logistice sau industriale 🏭🛒 - Posibilitate de parcelare pentru o gestionare optimă a terenului 🗂️ - Utilizare permisă: activități productive, depozitare și servicii tertiare, conform Certificatului de Urbanism 📄 Avantaje suplimentare: - Preț atractiv: Doar 15 Euro/mp, o investiție cu potențial ridicat 💶 - Posibilitate de negociere: Suntem deschiși la discuții pentru condiții avantajoase 🤝 - Video prezentare: Atașat pentru o vizualizare completă a terenului 🎥 Nu ratați această oportunitate unică de a dezvolta proiectul dorit într-o zonă în plină expansiune! Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! 📞✨