Oportunitate investi?ie zona centrala; poten?ial reziden?ial+business

Negru Vodă, Piteşti

1 lună în urmă

Oportunitate investi?ie zona centrala; poten?ial reziden?ial+business - 1

Oportunitate investi?ie zona centrala; poten?ial reziden?ial+business - 2

Oportunitate investi?ie zona centrala; poten?ial reziden?ial+business - 3

Oportunitate investi?ie zona centrala; poten?ial reziden?ial+business - 4

Proprietar
Comision 0%

Oportunitate investi?ie zona centrala; poten?ial reziden?ial+business

495.000 €

280.93 € / mp

Negru Vodă, Piteşti

Suprafață teren:

1.762 mp

Descriere teren

Teren intravilan in Zona A din Pitesti Strada Dumbravei 39, cu suprafata totala de 1.762 mp, acces direct din strada principala, utilitati complete si constructii existente.LOCALIZARE si PUNCTE FORTE:Locatie Premium: Langa Colegiul I.C. Bratianu, magazine, teatru, filarmonica, scoli, Primarie, in proximitatea Padurii Trivale.Liniste absoluta: Desi strada este circulata, configuratia terenului ofera o zona retrasa, ferita complet de zgomot in partea din spate. (C)Constructii existente: Casa pe un nivel (86 mp) si garaj (24 mp) utile pentru facilitarea autorizatiei de construire/extindere/reabilitareUtilitati complete: Apa, canalizare, curent, gaze, internet (racordate la constructia existenta).Juridic: Liber de sarcini, actele la zi, documentatie completa, pregatita pentru vanzare imediata.Configuratie teren si potential:A. ~500 mp front stradal (10x50m) Teren plan, pretabil rezidential case insiruite sau birouri / servicii la strada, cu parcare asigurataB. ~200 mp zona de tranzitie (10 x20 m) Poate parea un dezavantaj, insa zona in panta asigura tranzitia catre intimitatea din spate; pretabil drum de acces catre partea din spateC. ~1.100 mp Teren plan; desi strada este circulata, partea din spate este foarte linistita, fiind ideala pentru locuinte individuale, ansamblu rezidential sau bloc -in baza PUD, locatarii putand beneficia de atat de o priveliste superba spre munti cat si si de aerul curat al Padurii : tl/waNu ratati ocazia de a achizitiona unul dintre ultimele terenuri mari disponibile in inima orasului!