Teren intravilan de 472 mp in Gavana, pe Aleea Spitalului, la doar ca?iva pa?i de Bd. Nicolae Balcescu. Un loc in care po?i construi fara sa te mu?i la periferie: ramai in ora?, cu tot ce inseamna asta. Terenul este complet liber, cu acces auto direct din strada ?i deschidere rezonabila pentru loca?ia sa. Categoria de folosin?a este cur?i-construc?ii. Are o u?oara panta naturala un lucru pe care arhitec?ii buni pot sa il folosesc in favoarea ta. Forma regulata, alungita, care se preteaza foarte bine unei case cu curte in spate ?i parcare in fa?a. Un detaliu important: in acte figureaza o construc?ie-anexa de 34 mp, dar aceasta nu mai exista fizic pe teren. Cu alte cuvinte, cumperi un teren liber, gata de dezvoltare imediata fara demolari, fara cura?are, fara timp pierdut inainte de a incepe. Zona e complet dezvoltata: vecinata?i construite, case moderne, utilita?i in strada, trotuar, iluminat public. E?ti la cateva minute de mers pe jos de Kaufland Gavana, cu Spitalul Jude?ean de Urgen?a in imediata apropiere, farmacii, laboratoare de analize ?i ?coli in imediata vecinatate, iar transportul public trece pe bd. N Balcescu. Practic, tot ce ai nevoie zilnic e la distan?a mica. Spitalul Jude?ean de Urgen?a func?ioneaza tot aici, ceea ce face zona interesanta ?i dincolo de o locuin?a personala: e o pozi?ie cu cerere constanta, atat pentru cazare, cat ?i pentru un spa?iu cu destina?ie medicala. Cartea funciara este curata, fara sarcini inscrise, cu cadastru ?i intabulare la zi. Se poate cumpara cu credit sau cash, fara batai de cap. In Reprezentare Exclusiva ?i Comision 0% la Cumparator! Suna-ne ?i hai sa vedem terenul impreuna. La acest pre?, terenul nu sta mult pe pia?a. De re?inut: Tip imobil: teren intravilan Suprafa?a teren: 472 mp Construc?ie anexa: 34 mp (doar in acte, nu mai exista fizic) Categorie de folosin?a: cur?i-construc?ii Teren: liber, par?ial in panta, forma regulata Zona: Kaufland Gavana, Aleea Spitalului, Pite?ti Acces: direct din strada, asfaltat Utilita?i: la gard Situa?ie juridica: cadastru ?i intabulare, fara sarcini inscrise Conform Certificat Urbanism: regim maxim P+2E, POT 35%, CUT 0.7 Vizionare: imediata. ID anun? : 1783929468