Cyclon Imobiliare oferă spre vânzare un teren extravilan cu o suprafață generoasă de 43.169 mp (4,31 hectare), situat în comuna Petrăchioaia, județul Ilfov, într-o zonă cu specific agricol, proprietatea reprezentând o oportunitate interesantă atât pentru exploatare agricolă, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung. Caracteristici principale Suprafață totală: 43.169 mp – aproximativ 4,31 hectare Localizare: comuna Petrăchioaia, județul Ilfov Regim: teren extravilan Destinație actuală: agricolă Identificare cadastrală: Tarla 1, Parcela 1/1 Număr cadastral: 536 Acces: pe drum de exploatare Potențial agricol și investițional Datorită suprafeței compacte de peste 4,3 hectare, terenul se pretează pentru exploatare agricolă, extinderea unei exploatații existente, comasare cu alte suprafețe din zonă sau achiziție în scop investițional. Un avantaj important îl reprezintă și potențialul pentru dezvoltarea unui proiect de energie regenerabilă, suprafața terenului putând fi analizată pentru instalarea de panouri fotovoltaice și realizarea unui parc fotovoltaic, sub rezerva verificărilor tehnice, urbanistice și a obținerii avizelor și autorizațiilor necesare. Proprietatea poate fi avută în vedere pentru: exploatare agricolă și culturi agricole; dezvoltarea unui parc fotovoltaic / instalarea de panouri solare; extinderea unei exploatații agricole existente; investiție funciară pe termen mediu și lung; comasarea cu alte suprafețe agricole din zonă; păstrarea terenului ca activ imobiliar într-o zonă a județului Ilfov aflată în proximitatea Bucureștiului. Potențial pentru energie fotovoltaică Suprafața de 43.169 mp poate prezenta interes inclusiv pentru investitori și dezvoltatori din domeniul energiei regenerabile care caută terenuri de dimensiuni importante pentru amplasarea unor instalații fotovoltaice. Fezabilitatea și capacitatea efectivă a unui eventual parc fotovoltaic vor depinde de configurația terenului, posibilitățile de racordare la rețeaua electrică, regimul juridic și urbanistic, precum și de avizele autorităților și operatorilor competenți. Localizare Comuna Petrăchioaia este situată în partea de nord-est a județului Ilfov, într-o zonă caracterizată prin suprafețe agricole importante și acces către localitățile din zona metropolitană București. Poziționarea în județul Ilfov reprezintă un avantaj pentru cumpărătorii care urmăresc achiziția unei suprafețe mari de teren în apropierea Capitalei, fie pentru exploatare agricolă, fie ca investiție pe termen lung. Oportunitate pentru agricultori și investitori Cu o suprafață de peste 4,3 hectare, acces pe drum de exploatare și posibilitatea analizării mai multor direcții de valorificare, proprietatea se adresează atât agricultorilor, cât și investitorilor imobiliari sau dezvoltatorilor de proiecte fotovoltaice. 43.169 mp | 4,31 ha | Petrăchioaia – Ilfov | Agricol | Investiție | Potențial parc fotovoltaic Pentru informații suplimentare, documentație cadastrală și stabilirea unei vizionări, vă invităm să contactați Cyclon Imobiliare.