Proprietar, ofer spre vanzare teren intravilan in suprafata de 1.000 mp, situat la intrarea in localitatea Petrachioaia, Ilfov. Terenul se afla in planul secund fata de soseaua principala, oferind o oaza de liniste si aer curat, fiind in acelasi timp extrem de accesibil. Avantaje Competitive (Dotari si Investitii incluse): DOUA DESCHIDERI LA ASFALT: Terenul are o configuratie rara, cu deschidere pe doua strazi asfaltate (25 ,m times 40 ,m). Este ideal pentru o resedinta privata generoasa sau pentru un mic proiect de investitie (se pot construi 2 case individuale cu intrari separate). UTILITATI LA POARTA: Bransamentele pentru canalizare si energie electrica sunt direct la hotar. Reteaua de gaze este in curs de finalizare in zona. Fara costuri de extindere a retelelor! GARD SOLID: Perimetrul de 130 ml este deja imprejmuit cu gard pe fundatie de beton si stalpi de fier (necesita doar completarea catorva panouri de lemn). PUT DE APA PROPRIU: Foraj nou realizat pe teren, ideal pentru organizarea de santier si irigatii. ANEXA: Fundatie de beton turnata (fara placa) in coltul interior, pregatita pentru constructia unei magazii sau a unui spatiu tehnic. Situatie Juridica: Acte la zi: Cadastru, Intabulare, Masuratori actualizate. Terenul este grevat de o ipoteca bancara mica (aprox. 15.000 ), care se va radia in momentul vanzarii prin plata directa catre banca din pretul de achizitie. Procedura este standard, sigura si asistata de notar. Se accepta plata prin CREDIT BANCAR sau CASH. Pret: 65.000 (Negociabil) Acest teren reprezinta o solutie la cheie pentru cineva care doreste sa evite birocratia si costurile initiale de amenajare a unui santier (gard, apa, utilitati, drumuri).