Teren intravilan industrial, zona Calea Borsului - 2141 mp

Oportunitate de investitie in una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Oradea Intermodal Episcopia Bors, la aproximativ 200 m de DN1 (E79) si in imediata apropiere a Vamii Oradea.Teren intravilan cu suprafata de 2.141 mp si front stradal generos de 61 ml, situat la drum asfaltat, cu acces facil pentru trafic greu.Avantaje: Localizare strategica in zona Intermodal Calea Borsului Acces rapid catre DN1 si Vama Oradea Front stradal de 61 ml Curent electric in apropiere Zona cu potential ridicat de dezvoltareConform noului PUG aflat in curs de avizare, terenul este incadrat in zona Et, cu urmatorii indicatori urbanistici: Regim de inaltime: (13S) + P + 5 + 1R POT maxim: 40% CUT maxim: 2,2 Spatii verzi: minimum 20% din suprafata terenuluiTerenul este potrivit pentru: hale industriale depozite si logistica servicii si comert birouri parc fotovoltaic dezvoltari cu functiuni mixte investitie pe termen mediu si lungPentru valorificarea potentialului maxim al terenului este necesara intocmirea unui PUZ. Acest aspect implica timp si costuri suplimentare, insa pretul competitiv de achizitie compenseaza semnificativ aceasta investitie.Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.