Teren intravilan de vanzare zona ultracentrala Oradea, str. Tuberozelor De vanzare teren intravilan situat in zona ultracentrala a municipiului Oradea, la capatul strazii Tuberozelor, in imediata vecinatate a unui bloc de locuin?e cu patru etaje. Loca?ie excelenta: aproximativ 5 minute de mers pe jos pana la Primarie ?i doar 2 minute pana la centrul comercial Prima Shops. In apropiere se afla sta?ie de tramvai, magazine, ?coli, gradini?e, biserici ?i alte facilita?i esen?iale. Terenul are o suprafa?a de 506 mp, cu un front stradal principal de 29,8 metri ?i un al doilea front de 11,7 metri la o alee pietonala. Configura?ia permite multiple op?iuni de dezvoltare. Pe teren se afla in prezent o casa mare ?i solida. O posibilitate ar fi extinderea construc?iei actuale cu etaj ?i mansarda, adaptata unei utilizari reziden?iale moderne. O alta varianta este demolarea construc?iei existente ?i realizarea unui nou imobil conform unui proiect complet nou, in func?ie de obiectivele dezvoltatorului. Conform certificatului de urbanism, terenul se afla in zona Lu-II (locuin?e individuale, semicolective sau colective), cu urmatorii parametri urbanistici: POT maxim pentru parcele obi?nuite: 40% POT maxim pentru parcele de col?: 50% CUT maxim pentru parcele obi?nuite: 1,2 CUT maxim pentru parcele de col?: 1,6 Regim de inal?ime estimativ: pana la 4 etaje, in corelare cu construc?iile invecinate Terenul este racordat la toate utilita?ile disponibile in ora?: apa, canalizare, curent electric, gaz, re?ele de telecomunica?ii (RCS-RDS, RTC etc.). Pre?: 349.000 Telefon: ID anun? : 1749051181