Cod proprietate: CP2547063Elite Estates ofera spre vanzare un teren extravilan cu o suprafata de 9461 mp, situat in Cartierul Podgoria din Oradea.* Locatie: Dealuri Oradea* Front stradal generos: 90 mp, acces din drum pietruit* Teren ingradit cu poarta si pod pentru acces auto* Utilitati la limita proprietati: apa si curent* Pret: 145.000 euro (15.26 euro / mp)O oportunitate rara: 9.500 mp de liniste si verdeata, intr-un cadru natural spectaculos, cu vedere panoramica spre lac si vecinatatea padurii. Un loc unde natura intalneste potentialul ideal pentru un ansamblu rezidential exclusivist sau pentru o resedinta unica, departe de agitatia urbana si totusi in Oradea.*Avantaje:- Suprafata generoasa 9.500 mp, ideal pentru dezvoltari rezidentiale, agroturism sau resedinta privata de mari dimensiuni.- Pret competitiv doar 17 /mp, o oportunitate rara intr-o zona in plina dezvoltare.- Front stradal generos 90 metri liniari, cu acces facil din drum pietruit, ideal pentru parcelare sau acces multiplu.- Utilitati disponibile apa si curent la limita proprietatii, reducand semnificativ costurile de infrastructura.- Localizare privilegiata situat in Cartierul Podgoria, o zona verde, linistita, cu priveliste panoramica catre lac si apropiere de padure un cadru natural deosebit.- Potential de dezvoltare terenul este extravilan, dar cu posibilitate de refacere PUZ in 2027, ceea ce ofera perspectiva clara de urbanizare si crestere a valorii.- Zona in ascensiune Podgoria devine din ce in ce mai atractiva pentru constructii rezidentiale, fiind aproape de oras, dar intr-un cadru natural relaxant.- Ideal pentru investitori potrivit pentru proiecte imobiliare, case de vacanta, complexe rezidentiale sau case ecologice.Pentru informatii suplimentare despre aceasta proprietate, ne puteti contacta la:Tel.: E-mail: Pentru mai multe oferte va asteptam pe site-ul nostru: . -ENG-Elite Estates offers for sale a plot of land with an area of 9461 sqm, located in the Podgoria neighborhood of Oradea.* Location: Oradea Hills* Generous street front: 90 sqm, access from a paved road* Fenced land with gate and bridge for car access* Utilities at the property limit: water and electricity* Price: 145,000 euros (15.26 euros / sqm)A rare opportunity: 9,500 sqm of tranquility and greenery, in a spectacular natural setting, with a panoramic view of the lake and the vicinity of the forest. A place where nature meets potential ideal for an exclusive residential complex or for a unique residence, far from the urban hustle and bustle and yet in Oradea.