Teren comercial/industrial - Calea Clujului 7151 mp - FS 79 ml

Vanzare Teren Exceptional - Calea Clujului nr. 313 Oferim spre vanzare un teren premium, situat pe prestigioasa Calea Clujului nr. 313, cu o suprafata generoasa de 7151 mp si un front stradal de 79 metri liniari. Acest teren exceptional este amplasat in proximitatea imediata a showroom-ului Top Casa si se afla intr-o zona de mare interes comercial, gazda a unor renumite showroom-uri auto precum BMW, Mercedes, VW, Audi, Toyota si Opel, precum si a clinicii Hyperbarium. Potential de Dezvoltare Urbanistica Conform certificatului de urbanism, terenul este ideal pentru dezvoltari majore in domeniul economic, comercial si tertiar, oferind posibilitatea construirii de unitati de mari dimensiuni, cum ar fi big box-uri, mall-uri sau showroom-uri. Indicii urbanistici sunt favorabili, cu un procent de ocupare teritoriala de 40% si un coeficient de utilizare a terenului de 2.2. Pret si Conditii de Vanzare Pretul pentru intreaga proprietate este de 395.000 Euro, iar terenul dispune de toate utilitatile necesare. Vanzare Exclusiva prin Casa Regal Imobiliare Terenul este oferit spre vanzare exclusiv prin Casa Regal Imobiliare, cu reprezentare de catre Valentin Catana. Aceasta oportunitate unica reprezinta o investitie de exceptie, oferind un potential imens pentru dezvoltarea unui proiect comercial de anvergura.