Gaminvest Teren intravilan cu panouri fotovoltaice,Oradea,RomaniaV4352

Va propunem spre vanzare proprietate imobiliara cu teren intravilan de vanzare in Oradea 5.7 hectare pentru dezvoltare industriala, parc industrial de dimensiuni mai mici, pentru centru comercial sau alte intrebuintari - Reprezentare exclusiva Gaminvest Terenul are o suprafata de 57.210 mp, prevazut cu cca. 5.000 panouri fotovoltaice si constructii industriale, situat langa Centura Densusianu, Oradea invecinat cu cartierul Iosia, cu conexiune spre Calea Aradului.Terenul se invecineaza deasemenea cu linia feroviara CFR, spatii industriale si Drumul Expres Oradea - Bors. Detalii tehnice: - Front stradal de 448 m, acces asfalt - Constructii existente pe teren in suprafata totala de 24.900 mp, insumand spatii de depozitare cu diferente dimensiuni, 5000 mp si altele mai mici, diverse ateliere, si spatii dotate cu rampa si cantar industrial. - Pe proprietate se afla si un Siloz cu o capacitate de 7000 mc. - Dispune de o Parcare de aprox. 8.000 mp, acoperita in intregime cu panouri fotovoltaice - Panourile fotovoltaice cu o putere instalata de 1,97 MW, cca. 5.000 bucati, sunt dispuse pe 15.000 mp (acoperind parcarea si alte 3 cladiri)Detalii financiare: Proprietatea produce venit pasiv din productia de energeie electrica si din chirii, cladiri cu functiuni industriale care au in prezent contracte de inchiriere in defasurare, aproximativ 13000 euro lunar iar din productia de energie electrica cu panouri, aprox. 350 000 euro.Utilitati: Terenul dispune de toate utilitatile: racord la gaz, energie electrica, apa, canalizare si termoficare. Avantaje competitive: - Transport feroviar marfa: acces direct, gara de marfa in imediata apropiere - Aeroport: la doar ~4 km (~6 minute cu masina) de Aeroportul International Oradea - Granita / Vama Bors: la ~13 km (~17 min) de granita cu Ungaria, facilitand export-import - Autostrada A3 (Biharia): in apropiere, pentru transport rutier facil (confirmare locala admisa) Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie rara in Oradea, dedicata dezvoltatorilor si companiilor care isi doresc o pozitionare excelenta si acces complet la utilitati.Pret de vanzare: 7.500.000euro .Agentia nu pecepe comision din partea cumparatorului. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.