Teren-14305mp, pt o Investitie Brownfield, centura Oradea_intravilan

Va oferim spre achizitie un teren intravilan in orasul Oradea, pozitionat la soseaua de centura avand o suprafata utila de 14305mp. Terenul beneficiaza de toate utilitatile(apa potabila, canalizare, curent electric/2 posturi de transformare de1030kwa, in functiune).Terenul este perfect pentru creearea de oportunitati tip Brownfield. Proiectele de regenerare urbana, denumite Brownfield, care valorifica situri industriale aflate in interiorul oraselor, sunt la moda in Europa. Pentru a continua cresterea oraselor fara a pierde resurse de teren valoroase si pentru a proteja astfel construirea in zone verzi de la periferii, mari metropole europene, precum Milano, Viena, Barcelona, Budapesta, au implementat astfel de proiecte tip Brownfield.Pe teren sunt amplasate, Hale industriale cu regim de inaltime P+1et, in suprafata de 5500mp, avand inaltimea cuprinsa, intre 2.7m si 5m, suprafata construita la sol de 5650mp si suprafata construita desfasurata de 7700mp(plus o sera, un punc termic si un atelier mecanic) toate in stare buna, de functionare. Gard care inconjoara proprietatea. Locatia dispune de chiriasi(incasari lunare de cca.12000euro/pot fi pastrati dupa preluarea proprietatii) in proportie de 50%.Foarte aproape de Metro, Nokian Tyres, la cca. 3.km de oras, pe centura ocolitoare.- Investitie perfecta pentru dezvoltarea unui park de retails, parc industrial, hale de productie, logistica, depozitare, birouri, investitie in parcuri fotovoltaice, locuinte de serviciu, hoteluri si spatii de recreere tip Aqua Park.- Un aspect foarte important este ca cele doua posturi de transformare, au impreuna 1030 kw(630 + 400kwa).- Are toate utilitatile.- Aprope de oras.- Langa Centura Ocolitoare si statii peco, hypermarketuri.Avem certificatul de urbanism pentru a demara P.U.Z -ul.Proprietar - persoana juridica.Tekas imobiliare Cluj NapocaDavid D.NeamtuPret - 2.950.000euro(plus tva - deductibil)