Teren 1.840 mp, zona Bor?ului, Oradea | zona comerciala ?i servicii - Oradea (Bihor)

Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata totala de 1.840 mp, situat intr-o zona comerciala si de servicii bine conturata din Oradea, cu acces imediat catre Soseaua Borsului. Proprietatea este formata din doua parcele cadastrale alaturate, cu suprafete de 1.457 mp si 383 mp. Amplasarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietatii, in imediata vecinatate functionand companii precum Euromaster, Cesal si Office Pro. Conform PUG Oradea, terenul este reglementat urbanistic in zona functionala Ei, ceea ce ii confera potential pentru o investitie adaptata specificului comercial si de servicii al zonei. Pozitia ofera conexiune rapida cu Soseaua Borsului, una dintre principalele artere de acces in Oradea, precum si acces facil la transportul public. In prezent, accesul la proprietate se realizeaza pe drum de servitute, fara posibilitate de acces pentru TIR, aspect care trebuie avut in vedere in functie de destinatia viitoarei investitii. Proprietatea se adreseaza in special investitorilor care cauta un teren intr-o zona economica activa, deja dezvoltata, potrivit pentru activitati comerciale, servicii sau alte functiuni permise de reglementarea urbanistica Ei. Suprafata totala: 1.840 mp Reglementare urbanistica: Ei, conform PUG Oradea Acces: drum de servitute, fara acces TIR in configuratia actuala Repere: Soseaua Borsului, Euromaster, Cesal, Office Pro Transport public: disponibil in imediata apropiere.