Terenul masoara o suprafata totala de 6884 mp, cu un front de 24.57 m.Terenul se afla la 633 de metri de drumul Expres DEx16, care este si drum de legatura cu autostrada A3 Oradea-Bors2 si drumul Santaului.Accesul se poate realiza pe mai multe rute: dinspre DEx16, La Cocos (Remarkt), drumul Santaului, Episcopia sau direct din Calea Bihorului. Indiferent de traseul ales, ultima portiune, de aproximativ 600 de metri, se parcurge pe un drum de pamant bine intretinut, deja format si prezent atat in teren si pe harta, cat si in documentatia topografica.Categorie: Extravilan, nu are folosinta agricola!Zona se afla intr-un proces de reorganizare urbanistica, iar conform documentatiilor existente, terenul urmeaza sa fie inclus in intravilan, ceea ce ii ofera un potential ridicat de valorizare si dezvoltare.Aproape de supermarketul La Cocos (Remarkt).Posibilitati multiple de utilizareAcces facil la drumuri principaleZona linistita si siguraIdeal pentru investitie sau proiect personalSchimb cu SUV full-size, evaluat corect. Ofer diferenta 10-15K unde este cazul.Acest teren este perfect pentru cei care urmaresc dezvoltarea viitoare a zonei Episcopia, un punct strategic aflat aproape de infrastructura rutiera principala. Fie ca vrei sa construiesti sau doar sa investesti pe termen mediu, pozitia si pretul il fac o alegere inspirata.LOCATIA EXACTA A TERENULUICoordonate GPS pentru navigare: 4708'02.8N 2151' /1iAvcowQ4i59Sk2J8Accept plata in CRYPTO, bitcoin, usdc.